Ипотека

Ипотечное жилищное кредитование, молодая семья и материнский капитал

Молодая семья - семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет. 

• Срок кредита: до 30 лет
• Сумма кредита: от 100 000 до 60 млн. руб.

Цель кредитования/ сумма кредита	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты		«работники бюджетных организаций»		иные физические лица
- приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка
Первоначальный взнос	до 20%			20% и более
до 3 млн. рублей	10,70%			10,20%
3 млн. рублей и более	10,50%			10,00%
- приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка
Первоначальный взнос	до 20%			20% и более
до 3 млн. рублей	10,90%			10,60%
3 млн. рублей и более	10,80%			10,50%
- приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке
Первоначальный взнос	до 20%	20% и более	до 20%	20% и более	до 20%	20% и более
до 3 млн. рублей	11,65%	10,60%	11,70%	10,65%	11,75%	10,70%
	для молодых семей
	11,60%	10,55%	11,65%	10,60%	11,70%	10,65%
3 млн. рублей и более	11,55%	10,50%	11,60%	10,55%	11,65%	10,60%
	для молодых семей
	11,50%	10,45%	11,55%	10,50%	11,60%	10,55%
оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)
Первоначальный взнос	до 20%	20% и более	до 20%	20%  более	до 20%	20% и более
до 3 млн. рублей	11,30%	10,40%	11,35%	10,45%	11,40%	10,50%
3 млн. рублей и более	11,20%	10,30%	11,25%	10,35%	11,30%	10,40%
- приобретение жилого дома с земельным участком  - приобретение земельного участка
от 100 тыс. рублей	13,35%		13,40%		13,50%

 

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Целевое использование: 

• приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи
• приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований)

Особые условия: Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.

• Сумма кредита: от 100 000 до 3 млн. руб.
• Срок кредита: 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

С даты выдачи кредита предоставляется льготная процентная ставка 6% на срок:

• 3 года – при рождении второго ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого ребенка, и свидетельство о рождении второго ребенка)
• 5 лет – при рождении третьего ребенка (для рассмотрения заявки представляются документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, и свидетельство о рождении третьего ребенка)

После окончания льготного периода базовая ставка 9,5%

 

Целевая ипотека

Целевое использование: 

• приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки)
• приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком
• приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса)
• приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта
• приобретение земельного участка

Условия:

• Сумма кредита: от 100 000 до 20 млн. руб.
• Срок кредита: до 30 лет
• Без первоначального взноса

Вид обеспечения/ сумма кредита	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты	«работники бюджетных организаций»	иные физические лица
-   квартиры или таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком
до 3 млн. рублей	10,80%	10,90%	11,00%
3 млн. рублей и более	10,60%	10,70%	10,80%
-   жилого дома с земельным участком
от 100 тыс. рублей	13,60%	13,70%	13,80%

 

Нецелевой потребительский кредит под залог жилья

Целевое использование: на любые цели.

Обеспечение по кредиту: залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя: квартира, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус).

• Сумма кредита: от 100 000 до 10 млн. руб.
• Срок кредита: до 10 лет

Категория клиента
участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты	«работники бюджетных организаций»	иные физические лица
13,20%	13,40%	13,50%

 

Ипотека по двум документам

• Сумма кредита: от 100 000 до 4 млн. руб.
• Срок кредита: до 25 лет

Первоначальный взнос: 

• не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке/строящегося жилья в объекте недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»
• не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса)

Вид обеспечения/ сумма кредита/цели кредитования	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты	«работники бюджетных организаций»	иные физические лица
-   приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком); -   оплата цены по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)) объекта недвижимости, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний  ПАО «Группа Компаний ПИК»
до 3 млн. рублей	11,60%	11,80%	11,90%
	11,60%
3 млн. рублей и более	11,40%	11,60%	11,70%
	11,40%
-   приобретение жилого дома с земельным участком
до 3 млн. рублей	16,50%	16,80%	17,00%
3 млн. рублей и более	16,30%	16,60%	16,80%

 

Военная ипотека

• Гражданство: РФ
• Возраст на момент предоставления кредита: от 22 лет
• Возраст на момент возврата кредита по договору: до 45 лет
• Участие в НИС: от 36 месяцев
• Максимальная сумма кредита: 2 485 825 руб.
• Срок кредита: от 3 до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 10%
• Ставка: 9,5%

 

Рефинансирование кредита

Целевое использование:  Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели:

• приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
• приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
• рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

Сумма кредита: от 100 000 до 20 млн. руб.

Срок кредита: до 30 лет

Продукт/цель кредитования/ сумма кредита	Категория клиента
	участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты	«работники бюджетных организаций»	иные физические лица
цель рефинансируемого кредита:
-     приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком); -     рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)
до 3 млн. рублей	10,65%	10,70%	10,80%
3 млн. рублей и более	10,45%	10,50%	10,60%
-     оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))
до 3 млн. рублей	10,35%	10,40%	10,50%
3 млн. рублей и более	10,25%	10,30%	10,40%
-     приобретение жилого дома с земельным участком; -     рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком
от 100 тыс. рублей	13,35%	13,40%	13,50%