Главная \ Ипотека \ РОССЕЛЬХОЗБАНК

БАНКИ ПАРТНЕРЫ

РОССЕЛЬХОЗБАНК

 

1. Ипотечное кредитование

Таблица 1.1.      Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях РФ

Цель кредитования

Размер первоначального взноса

15%

Срок кредита

до 60 мес. (вкл.)

свыше 60 мес.

до 360 мес. (вкл.)

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);
  • оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования);
  • приобретение апартаментов у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка, в городах с населением от 1 млн. человек включительно и выше;
  • приобретение апартаментов  по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования) у Застройщиков по объектам, одобренным Кредитным комитетом Банка, в городах с населением от 1 млн. человек включительно и выше

для физических лиц

от 10%- /15%

не ниже

12,90%

не ниже

12,90%

для участников зарплатного проекта

до 50%

не ниже

12,75%

не ниже

12,75%

50% и более

не ниже

11,50%

не ниже

12,75%

для «надежных» клиентов

до 50%

не ниже

12,50%

не ниже

12,50%

50% и более

не ниже

11,50%

не ниже

12,50%
  • приобретение жилого дома с земельным участком;
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком для завершения строительства объекта недвижимости (в том числе на предоставленных на праве аренды земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности);
  • приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);
  • приобретение права аренды земельного участка (плата за право заключить договор аренды), находящегося в муниципальной или государственной собственности, с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома);
  • приобретение земельного участка;
  • строительство жилого дома (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома) на имеющемся в собственности земельном участке (в том числе на предоставленных в аренду земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности)

до 50%

не ниже

15,50%

не ниже

15,50%

50% и более

не ниже

14,50%

не ниже

15,50%

Ипотечное жилищное кредитование для работников АО «Россельхозбанк»
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком);
  • оплата цены договора участия в долевом строительстве;
  • рефинансирование: погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого дома (таунхауса) или квартиры

для работников Банка

до 50%

не ниже

12,75%

не ниже

12,75%

50% и более

не ниже

11,50%

не ниже

12,75%

для работников Банка,                           являющихся «надежными» клиентами

до 50%

не ниже

12,50%

не ниже

12,50%

50% и более

не ниже

11,50%

не ниже

12,50%
  • приобретение жилого дома с земельным участком;
  • строительство жилого дома;
  • приобретение земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома;
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства;
  • приобретение земельного участка

до 50%

не ниже

15,50%

не ниже

15,50%

50% и более

не ниже

14,50%

не ниже

15,50%

Ипотечное жилищное кредитование по двум документам
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком);
  • приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется
    АО «Россельхозбанк»

для физических лиц

от 40%

не ниже

13,40%

не ниже

13,40%

для участников зарплатного проекта

до 50%

не ниже

13,25%

не ниже

13,25%

50% и более

не ниже

12,00%

не ниже

13,25%

для «надежных» клиентов

до 50%

не ниже

13,00%

не ниже

13,00%

50% и более

не ниже

12,00%

не ниже

13,00%
  • приобретение жилого дома с земельным участком

до 50%

не ниже

16,00%

не ниже

16,00%

50% и более

не ниже

15,00%

не ниже

16,00%

Обеспечение

Соотношение кредит/залог

Срок кредита

до 60 мес. (вкл.)

свыше 60 мес.

до 360 мес. (вкл.)

Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья
  • квартира или таунхаус/обособленная часть жилого дома с земельным участком

для физических лиц

до 70% (вкл.)

не ниже

12,90%

не ниже

12,90%

для участников зарплатного проекта

более 50%

не ниже

12,75%

не ниже

12,75%

до 50% (вкл.)

не ниже

11,50%

не ниже

12,75%

для «надежных» клиентов

более 50%

не ниже

12,50%

не ниже

12,50%

до 50% (вкл.)

не ниже

11,50%

не ниже

12,50%
  • жилой дом с земельным участком

более 50%

не ниже

15,50%

не ниже

15,50%

до 50% (вкл.)

не ниже

14,50%

не ниже

15,50%

Цель кредитования

Соотношение кредит/залог

Срок кредита

до 36 мес. (вкл.)

свыше 36 мес.

до 120 мес. (вкл.)

Нецелевой ипотечный кредит
  • на любые цели

до 50% (вкл.)

не ниже

16,00%

не ниже

17,00%
               
 

Надбавки и скидки к процентным ставкам из таблицы 1.1 (суммируются, если применимо):

+ 3,50%

в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора

+ 0,50%

в период строительства объекта залога, до представления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав требования»)

+ 2,00%

на период до предоставления документов о регистрации обеспечения в пользу Банка (ипотека объекта недвижимости/залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве) в случае оформления ипотечного кредита на цели рефинансирования в рамках условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование для работников АО «Россельхозбанк»

- 0,50%

для участников зарплатного проекта в рамках кредитного продукта «Нецелевой ипотечный кредит»

- 1,00%

для «надежных» клиентов в рамках кредитного продукта «Нецелевой ипотечный кредит»

 

 

 

Таблица 1.11.      Процентные ставки по кредитному продукту «Военная ипотека» в рублях РФ

 

Срок кредита

Размер первоначального взноса

до 120 мес. (вкл.)

свыше 120 мес.

до 180 мес. (вкл.)

свыше 180 мес.

до 288 мес. (вкл.)

от 10 %

12,00 %

Надбавка к процентной ставке из таблицы 1.11 (суммируются, если применимо):

+ 1,00 %

в случае отказа заемщика осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении им принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора

+ 0,50 %

в период строительства объекта залога, до представления документов о регистрации ипотеки приобретенной квартиры в пользу Банка (применимо только для целевого использования – «приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья»)

 

 

Данные ставки применяются также в случае оформления в рамках:

  • Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит для молодых семей»;
  • Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала».

Данныйразмер первоначального взносаприменяетсятолько в случае оформления в рамках:

  • Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит для молодых семей»;
  • Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала».

Категории клиентов предусмотрены в Приложении 8 к приказу АО «Россельхозбанк» от 07.10.2011 № 465-ОД «О введении в действие условий предоставления АО «Россельхозбанк» кредитных продуктов физическим лицам». В случае соответствия заемщика нескольким категориям применяется наименьший размер процентной ставки.