Главная \ Ипотека
БАНКИ ПАРТНЕРЫ
Ипотека – наиболее простой и доступный способ получить необходимое жилье без того, чтобы собирать и откладывать деньги на квартиру много лет.
Рассматриваются заявки в срок от 1 до 7 дней, но иногда приходится ждать и больше.
Процентная ставка, как и сумма займа, чаще всего определяется банком в индивидуальном порядке. На процент повлияет, в первую очередь, вид кредитования, а также сумма, которую хочет получить клиент. Банк обращает внимание также на доход клиента, на размер первого взноса, на валюту, в которой выдается ипотека. Чем больше подтвержденный доход клиента, тем лучшие условия от банка он может получить. Из множества кредитных программ агентство "Вариант" поможет выбрать подходящую именно Вам.Взаимодействие с нами - это дополнительная преференция от 0,15 до 0,5% от процентной ставки.
Вам не нужно выкраивать время, для того чтобы посетить банк.Вам достаточно прийти в офис агентства "Вариант" и заполнить все необходимые анкеты. В зависимости от банка и выбранной услуги, могут понадобиться разные документы. Прежде всего, это удостоверяющие и характеризующие личность документы (паспорт, свидетельство о браке, об образовании, ИНН). Также необходимы документы о трудовой деятельности (трудовая книга, трудовой договор, документы о доходе). Банк обязательно проверит кредитную историю клиента.
Мы сделаем это для вас в короткие сроки, и в удобное для вас время !
При нажатии логотипа банка, вы можете просмотреть всю интересующую информацию по ипотечным программам каждого банка.
Зенит
Максимальная срок кредита 25 лет. Возраст заемщика от 21 года до 75 лет. Возможна программа военная ипотека+господдержка 2020(вложение в военную ипотеку МСК в качестве первоначального взноса) Квартиры/Апартаменты/Таунхаус: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка 18,15% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн рублей Ипотека с господдержкой для семей с детьми: Объект от застройщика (квартира или таунхаус) Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 15% (можно использовать средства МСК) Ключевая процентная ставка от5,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 6 млн. рублей Ипотечный кредит с господдержкой: Программа действует до 1,07,2022 года включительно Базовая ставка от 8,15% Срок кредита от 3 до 25 лет Максимальная сумма кредита 3 млн.рублей Первоначальный взнос от 15% Программа кредитования готового жилья: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка от 19,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Коммерческая недвижимость: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 25% Базовая ставка от 20,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотечная программа для приобретения машиноместа,гаража,кладовую: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Базовая ставка от 19,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 1 500 000 рублей Жилой дом с земельным участком: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 30% Базовая ставка от 20,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Требования к жилому дому: • фактически завершен строительством (зарегистрировано право собственности на завершенное жилое строение в ЕГРН) • пригоден для проживания - должна быть завершена внутренняя отделка, а также должна быть подключена система отопления. Для домов, построенных не ранее 3-х лет допускается отсутствие внутренней предчистовой или чистовой отделки, при которых жилое помещение готово для проживания или подготовлено для декоративной отделки); • наличие подъездной дороги; • Наличие собственного входа и обособленного земельного участка; • Наличие централизованного электроснабжения; центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными); • Санузел расположен внутри Жилого дома; • Количество этажей – не более трех; • Материал несущих стен - кирпич/керамзитные блоки/пеноблоки/бетон (исключая деревянные и комбинированные деревянно-каркасные материалы); • Отсутствуют незарегистрированные пристройки/надстройки, в результате которых внешние границы Жилого дома изменены; • Общая площадь Жилого дома – не менее 60 кв. м и не более 500 кв. м; • Отсутствие зарегистрированных лиц, имеющих право бессрочного пользования домом; Отсутствуют собственники, не участвующие в сделке купли/продажи (сохраняющие долю в недвижимости) Требования к земельному участку: Допустимое целевое назначение земельного участка • земли населенных пунктов • земли сельскохозяйственного назначения Допустимое разрешенное использование земельного участка • индивидуальное жилищное строительство • дачное строительство • ведение личного подсобного хозяйства Допустимые обременения/ограничения земельного участка Не допустимы • Зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРН, кадастровый учет произведен на основании проведенного межевания; • Конфигурация (форма) позволяет использовать земельный участок для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилых строений (без вытянутых узких полос, острых углов и других форм, не позволяющих полноценно использовать земельный участок); • Имеет индивидуальный доступ через земли, предназначенные для общего пользования (дороги); • Не используется полностью или частично для проезда/прохода к другим земельным участкам; • Не относится к землям .. далее
Максимальная срок кредита 25 лет. Возраст заемщика от 21 года до 75 лет. Возможна программа военная ипотека+господдержка 2020(вложение в военную ипотеку МСК в качестве первоначального взноса) Квартиры/Апартаменты/Таунхаус: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка 18,15% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн рублей Ипотека с господдержкой для семей с детьми: Объект от застройщика (квартира или таунхаус) Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 15% (можно использовать средства МСК) Ключевая процентная ставка от5,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 6 млн. рублей Ипотечный кредит с господдержкой: Программа действует до 1,07,2022 года включительно Базовая ставка от 8,15% Срок кредита от 3 до 25 лет Максимальная сумма кредита 3 млн.рублей Первоначальный взнос от 15% Программа кредитования готового жилья: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка от 19,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Коммерческая недвижимость: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 25% Базовая ставка от 20,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотечная программа для приобретения машиноместа,гаража,кладовую: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Базовая ставка от 19,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 1 500 000 рублей Жилой дом с земельным участком: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 30% Базовая ставка от 20,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Требования к жилому дому: • фактически завершен строительством (зарегистрировано право собственности на завершенное жилое строение в ЕГРН) • пригоден для проживания - должна быть завершена внутренняя отделка, а также должна быть подключена система отопления. Для домов, построенных не ранее 3-х лет допускается отсутствие внутренней предчистовой или чистовой отделки, при которых жилое помещение готово для проживания или подготовлено для декоративной отделки); • наличие подъездной дороги; • Наличие собственного входа и обособленного земельного участка; • Наличие централизованного электроснабжения; центральной/локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными); • Санузел расположен внутри Жилого дома; • Количество этажей – не более трех; • Материал несущих стен - кирпич/керамзитные блоки/пеноблоки/бетон (исключая деревянные и комбинированные деревянно-каркасные материалы); • Отсутствуют незарегистрированные пристройки/надстройки, в результате которых внешние границы Жилого дома изменены; • Общая площадь Жилого дома – не менее 60 кв. м и не более 500 кв. м; • Отсутствие зарегистрированных лиц, имеющих право бессрочного пользования домом; Отсутствуют собственники, не участвующие в сделке купли/продажи (сохраняющие долю в недвижимости) Требования к земельному участку: Допустимое целевое назначение земельного участка • земли населенных пунктов • земли сельскохозяйственного назначения Допустимое разрешенное использование земельного участка • индивидуальное жилищное строительство • дачное строительство • ведение личного подсобного хозяйства Допустимые обременения/ограничения земельного участка Не допустимы • Зарегистрировано право собственности на земельный участок в ЕГРН, кадастровый учет произведен на основании проведенного межевания; • Конфигурация (форма) позволяет использовать земельный участок для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилых строений (без вытянутых узких полос, острых углов и других форм, не позволяющих полноценно использовать земельный участок); • Имеет индивидуальный доступ через земли, предназначенные для общего пользования (дороги); • Не используется полностью или частично для проезда/прохода к другим земельным участкам; • Не относится к землям .. далее
СБЕРБАНК
Максимальный срок ипотеки 30 лет. Возраст заемщика не менее 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ипотеки. Возможно оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам. Акция для застройщиков Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости Первоначальный взнос: от 15% Срок кредита: до 30 лет Дополнительные особенности: Распространяется на программу "Ипотека плюс материнский капитал". Приобретение готового жилья Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 10% Ставка: от 17,6%, а с учетом "Акции для молодых семей" — от 11,9%. Загородная недвижимость Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Сумма кредита: от 300 000 руб. Ставка: 17,6% Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 25% Нецелевой кредит под залог недвижимости Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Цели кредитования: Без ограничений. Процентные ставки: от 17,5%. Максимальная сумма кредита: 10 млн. руб. Срок кредита: до 20 лет. Ипотека с господдержкой для семей с детьми Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей. Срок кредита: до 30 лет Максимальная сумма кредита: 3 млн. руб. Первоначальный взнос: от 20% Ставка: 6% Военная ипотека Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 17 % Сумма кредита: до 1 900 000 рублей Ипотека по двум документам Первоначальный взнос от 50% Процентные ставки от 17,6% до 19,5%; в рамках "Акции для молодых семей" - от 6% до 11,9% Не требуются документы, подтверждающие доход и трудоустройство Максимальная сумма кредита до 4 000 000 руб. Срок кредита от 12 до 360 месяцев Второй документ - Водительское удостоверение • Заграничный паспорт • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти • Удостоверение личности военнослужащего • Военный билет • Страховое свидетельство обязательного пенсионного.. далее
Максимальный срок ипотеки 30 лет. Возраст заемщика не менее 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ипотеки. Возможно оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам. Акция для застройщиков Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости Первоначальный взнос: от 15% Срок кредита: до 30 лет Дополнительные особенности: Распространяется на программу "Ипотека плюс материнский капитал". Приобретение готового жилья Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 10% Ставка: от 17,6%, а с учетом "Акции для молодых семей" — от 11,9%. Загородная недвижимость Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Сумма кредита: от 300 000 руб. Ставка: 17,6% Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 25% Нецелевой кредит под залог недвижимости Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Цели кредитования: Без ограничений. Процентные ставки: от 17,5%. Максимальная сумма кредита: 10 млн. руб. Срок кредита: до 20 лет. Ипотека с господдержкой для семей с детьми Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей. Срок кредита: до 30 лет Максимальная сумма кредита: 3 млн. руб. Первоначальный взнос: от 20% Ставка: 6% Военная ипотека Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 17 % Сумма кредита: до 1 900 000 рублей Ипотека по двум документам Первоначальный взнос от 50% Процентные ставки от 17,6% до 19,5%; в рамках "Акции для молодых семей" - от 6% до 11,9% Не требуются документы, подтверждающие доход и трудоустройство Максимальная сумма кредита до 4 000 000 руб. Срок кредита от 12 до 360 месяцев Второй документ - Водительское удостоверение • Заграничный паспорт • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти • Удостоверение личности военнослужащего • Военный билет • Страховое свидетельство обязательного пенсионного.. далее
БАНК ВТБ
«Господдержка 2020» ПВ от 15% ПВ от 15% при оплате электронных сервисов «ЭР+СБР» 12% 11.7% «Господдержка 2019 СЕМЕЙНАЯ» ПВ от 15% ПВ от 15% одно из условий при оплате электронных сервисов «ЭР+СБР» 6% 5. 7% Ипотека с МСК в ПВ Ставка Первоначальный взнос 17.2* 20% З/п клиенты банка ВТБ при оплате СЭР и СБР 16.9 20% ЖИЛЫЕ ДОМА Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 17.6* 30% Победа - ПНФ 17.6* 30% ТаунХаус Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 17.2* 30% Победа - ПНФ 17.2* 30% Военная ипотека Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 8.6 15% Нецелевой кредит Ставка Макс. сумма кредита от оценки Базовая ставка 17.9 50% Для зп клиентов 17.6 50% Процентные ставки указаны при условии комплексного страх.. далее
«Господдержка 2020» ПВ от 15% ПВ от 15% при оплате электронных сервисов «ЭР+СБР» 12% 11.7% «Господдержка 2019 СЕМЕЙНАЯ» ПВ от 15% ПВ от 15% одно из условий при оплате электронных сервисов «ЭР+СБР» 6% 5. 7% Ипотека с МСК в ПВ Ставка Первоначальный взнос 17.2* 20% З/п клиенты банка ВТБ при оплате СЭР и СБР 16.9 20% ЖИЛЫЕ ДОМА Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 17.6* 30% Победа - ПНФ 17.6* 30% ТаунХаус Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 17.2* 30% Победа - ПНФ 17.2* 30% Военная ипотека Ставка Первоначальный взнос Базовая ставка 8.6 15% Нецелевой кредит Ставка Макс. сумма кредита от оценки Базовая ставка 17.9 50% Для зп клиентов 17.6 50% Процентные ставки указаны при условии комплексного страх.. далее
ПРОМСВЯЗЬБАНК
Мин. сумма Макс. сумма1 Срок Надбавки/дисконты к процентной ставке Процентные ставки МиМО/СПб/ЛО РС отсутствие регции права собти на им-во и ипотеки в пользу Банка3 отсутствие страховки надбавка до (+)/дисконт после (- ) регистрации ипотеки/залога прав требований в пользу Банка надбавка за отсутствие рег-ции ипотеки/залога прав требований по истеч. 60 календ. дней Размер ПВ/коэффициент К/З (в %)/Сумма кредита Стандарт Зарплатники, клиенты Orang Premium Club Работники ОПК/Бюджетник/Г ос Работники ОПК, являющиеся Зарплатниками Бюджетник/Гос, являющиеся Зарплатниками 6 Партнеры сегмента "Platinum_PSB" Новостройка 500 тыс. р. 30 млн.р. 20 млн р. 36-360 мес. +1,5 п.п. (+3 п.п. 0-10 (10 не включая) 24,3%/22,8%8 24,3%/22,8%8 22,4%/20,9%8 22,4%/20,9%8 22,4%/20,9%8 24,3%/22,8%8 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Вторичный рынок 500 тыс. р. 30 млн р. 20 млн р. 36-360 мес. - (+3 п.п. - - 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Залоговый кредит целевой 500 тыс. р. 30 млн р. 20 млн р. 36-360 мес. - +3 п.п. - - 90-85 (90 вкл., 85 не вкл) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 85-20 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Альтернатива 5 1 млн р. 10 млн р. 10 млн р. 36-240 мес. +3 п.п. 20-50% (вкл. оба знач.) 24,3% 24,3% 24,3% 24,3% 24,3% - Рефинансирование на первичном и вторичном рынке 1 млн р. 90% от стоимости, 20 млн р. (не более ОСЗ по РК) 36-360 мес. +3 п.п. + 2 п.п. (до регистрации ипотеки); - 2 п.п. (после регистрации ипотеки) + 3 п.п. (до регистрации ипотеки по истечении 60 дней (надбавка 2 п.п. и 3.п.п. суммируются)); - 5 п.п. (после регистрации ипотеки по истечении 60 дней) 90-85% (90 включая, 85 не включая) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) - 85-20% (вкл. оба знач.) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) - Новый дом 500 тыс. р. 15 млн р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +6 п.п. - - 30-80 (вкл. оба знач.) 23,8% 23,8% 21,4% 21,4% 21,4% 23,8% Готовый дом 500 тыс. р. 15 млн р. 36-360 мес. +6 п.п. - - 30-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Апартаменты первичный рынок 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 0-10 (10 не вкл.) 24,80% 24,80% 22,90% 22,90% 22,90% 24,80% 500 тыс. р. 30 млн. р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Апартаменты вторичный рынок 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. - +3 п.п. - - 10-15 (10 вкл, 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Мин. сумма Макс. сумма1 Срок Процентная ставка/надбавки/дисконты к процентной ставке Процентные ставки МиМО/СПб/ЛО РС отсутствие регции права собти на им-во и ипотеки в пользу Банка3 отсутствие страховки Процентная ставка до регистрации ипотеки/залога прав требований в пользу Банка Процентная ставка до рег-ции ипотеки/залога прав требований по истеч. 60 календ. дней Размер ПВ/коэффициент К/З (в %)/Сумма кредита Стандарт Зарплатники, работники ОПК и клиенты Orang Premium Club Работники ОПК/Бюджетник/Г ос Работники ОПК, являющиеся Зарплатниками Бюджетник/Гос, являющиеся Зарплатниками 6 Партнеры сегмента "Platinum_PSB" Дальневосточная ипотека7 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-242 мес. - +1 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% Новостройка. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры 12-300 мес. - - - - 20-90 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Вторичный рынок. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры 12-300 мес. - - - - 20-90 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Рефинансирование. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры (не более задолженности по РК, включая проср. проценты, начисленные проценты на дату выдачи кредита) 12-300 мес. - - - - 10-80 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Семейная ипотека 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р.) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-360 мес. - + 0,9 п.п. (не применяется при приобретении квартиры на тер. ДФО) - - 15-80 (вкл. оба знач.) 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,0% 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% Рефинансирование. Семейная ипотека 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р. и не более ОСЗ по РК)) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р. и не более ОСЗ по РК) 36-360 мес. - + 0,9 п.п. (не применяется при рефин. кредита на приобретение квартиры на тер. ДФО) Ключ. ставка на дату закл. КД + 3 %; Ключ. ставка на дату закл. КД + 4%; 20-85 (вкл. оба знач.) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,0% (после регистр. ипотеки) 5,0% (после регистр. ипотеки) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) Семейная ипотека. Готовый дом 500 тыс. р. 85% от стоимости имущества (не более 12 млн. р.)) 85% от стоимости имущества (не более 6 млн. р) 36-360 мес. - + 0,7 п.п.(не применяется при приобретении ГД на тер. ДФО) - - 15-80 (вкл. оба знач.) 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% Госпрограмма-2020 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р.) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-360 мес. - + 1 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% Госпрограмма. Военная ипотека - 2020 - 85% от стоимости квартиры (не более 3 млн. р.) 12-300 мес. - + 1 п.п. (в период, когда Заемщик не является участником НИС) - - 15-90 (вкл. оба знач.) 9,5% - - - - - Репрайсинг по военной ипотеке В соответствии с условиями Кредитного договора 6,90% - - - - - 1 Максимальная сумма кредита по Работникам Банка по программам "Новостройка", "Вторичный рынок", "Залоговый кредит целевой", "Альтернатива" соответствует региону принадлежности, в котором Работник Банка получает креди т. 2 Работники Банка – физические лица, которые являю • работниками ПАО "Промсвязьбанк; • работниками ООО «ИЦБТ», ООО «Технософт»; ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ»; ООО «Промсвязьфакторинг»; ООО «ПСБ-ФОРЕКС»; ООО «ПСБ-ФинТех». 3 По программам "Новостройка", "Апартаменты. Первичный рынок" надбавка применяется после истечения 12 (двенадцати) календарных месяцев с планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в Договоре о приобретении Имущества. По программам "Новый дом" надбавка применяется после истечения 30 календарных месяцев после фактической выдачи кредита. 4 Ставка применяется при покупке квартиры у всех аккредитованных партнеров. 5 заемщиками по КД для Москвы и МО, С-П и ЛО, г. Воронежа и Воронежской области, г. Томска и Томской области, г. Новосибирска и Новосибирской области, г. Екатеринбурга и Свердловской области могут быть наемные работники, собственники бизнеса и ИП; в других регионах - наемные работники и ИП. 6 Ставка применяется для регионов, с которыми подписано соглашение в рамках ипотечного кредитования для Бюджетников/Гос + ЗП 7 При отсутствии регистрации по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО, на дату заключения Кредитного договора и (или) при отсутствии подтверждения регистрации по адресу приобретенной Квартиры, начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности Заемщика (-ов) до даты, отстоящей на 5 (пять) лет от даты фактической выдачи Кредита; при непредоставлении Заемщиком (-ми) документа, подтверждающего его (-их) регистрацию по адресу приобретенной Квартиры и (или) получении Кредитором информации о том, что Заемщик (-и) снялся (-ись) с регистрационного учета по адресу приобретенной Квартиры (применимо только в случае если на дату заключения Кредитного договора у Заемщика (-ов) отсутствовала регистрация по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО) и (или) является или являлся (-ись) заемщиком либо поручителем (-ми) по кредиту другого банка в соответствии с условиями программы «Дальневосточная ипотека», процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения Кредитного договора, увеличенной на 4 (четыре) процентных пункта. 8 Первая ставка (до "/") указана на срок 2 года с даты предоставления кредита, вторая ставка (после "/") указана для срока по истечении 2 лет после предоставления кредита Требования, предъявляемые к Заемщику, доход которого учитывается при расчете лимита кредитования 1. Гражданство Российской Федерации; 2. Возраст от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата Кредита; 3.Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в любом регионе расположения подразделения Банка ПАО «Промсвязьбанк», АО «Автовазбанк» и ПАО «Первобанк»; 4. Общий трудовой стаж – не менее 1 (Одного) года по трудовой книжке; 5. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 месяцев по трудовой книжке и по совместительству по трудовому договору; 6. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования (подтверждается путем предоставления военного билета и/или иных документов, свидетельствующих о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу). При отсутствии указанных документов доход не учитывается при расчете суммы Кредита. Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого Заемщика, соответствующего всем требованиям Банка; 7. Для военнослужащих, проходящих службу по контракту, срок действия указанного контракта на момент подачи Заявки на кредит должен составлять не менее 1 (Одного) года. Перечень документов Заемщика 1. Анкета клиента; 2. Паспорт гражданина РФ/паспорт иностанного гражданина (для супруга(-ги) Заемщика); 3. Документы подтверждающие доход: справка о доходах и суммах налога физического лица по форме, установленной законодательством, или выписка по зарплатному счету/справка по форме Банка/выписка по зарплатному счету, заверенная круглой печатью стороннего банка, /налоговая декларация по форме 3-НДФЛ/ Для моряков: выписка по зарплатному счету за 12 мес. и контракты за последние 2 года и справка из крюинговой компании с указанием даты начала следующего рейса, подписанная уполномоченными лицами, работодателя и скрепленная печатью, в случае если с даты последнего рейса прошло более 6 месяцев (не предоставляются в рамках предложения "Экспресс ипотека"); 4. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (не предоставляютмя в рамках предложения "Экспресс ипотека" и в случае подтверждения дохода справкой о доходах и суммах налога физического лица по форме, установленной законодательством). Для лиц, работающих по найму: копия трудовой книжки, заверенной работодателем/для военнослужащих и работников правоохранительных органов: копия контракта о прохождении военной службы, заверенная работодателем, или выписка из трудовой книжки (личного дела), заверенная работодателем, или приказ (выписка из приказа) о назначении на должность, заверенный (-ая) работодателем, или справка о занимаемой должности и стаже, заверенная работодателем, или удостоверение личности (если подразделение по месту службы не является секретным)/ Для адвокатов: действительное удостоверение адвоката или справка или иной официальный документ, свидетельствующий об осуществлении адвокатом деятельности в коллегии адвокатов, адвокатском бюро, адвокатском кабинете, юридической консультации или копия трудовой книжки (всех заполненных страниц) / трудового договора по совместительству/Для моряков: удостоверение личности моряка или мореходная книжка/Для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей или выписка из ЕГРИП в электронном виде, сформированная Банком/Для собственников бизнеса: выписка из ЕГРЮЛ в электронном виде, сформированная Банком, или выписка из реестра акционеров/Документы, подтверждающие трудовую деятельность по совместительству; 5. Документ, подтверждающий семейное положение, брачный договор (при наличии) и заявление Заемщика о том, что в настоящий момент в зарегистированном браке не состоит; 6. Для мужчин до 27 лет – военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу, за исключением случаев, если в сделке участвует другой Заемщик, соответствующий всем требованиям Банка; 7. В случае использования средств МСК в качестве части ПВ: подтверждение права на использование средств МСК; 8. Свидетельства о рождении детей по программам "Семейная ипотека", "Рефинансирование. Семейная ипотека", "Семейная ипотека. Готовы.. далее
Мин. сумма Макс. сумма1 Срок Надбавки/дисконты к процентной ставке Процентные ставки МиМО/СПб/ЛО РС отсутствие регции права собти на им-во и ипотеки в пользу Банка3 отсутствие страховки надбавка до (+)/дисконт после (- ) регистрации ипотеки/залога прав требований в пользу Банка надбавка за отсутствие рег-ции ипотеки/залога прав требований по истеч. 60 календ. дней Размер ПВ/коэффициент К/З (в %)/Сумма кредита Стандарт Зарплатники, клиенты Orang Premium Club Работники ОПК/Бюджетник/Г ос Работники ОПК, являющиеся Зарплатниками Бюджетник/Гос, являющиеся Зарплатниками 6 Партнеры сегмента "Platinum_PSB" Новостройка 500 тыс. р. 30 млн.р. 20 млн р. 36-360 мес. +1,5 п.п. (+3 п.п. 0-10 (10 не включая) 24,3%/22,8%8 24,3%/22,8%8 22,4%/20,9%8 22,4%/20,9%8 22,4%/20,9%8 24,3%/22,8%8 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Вторичный рынок 500 тыс. р. 30 млн р. 20 млн р. 36-360 мес. - (+3 п.п. - - 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Залоговый кредит целевой 500 тыс. р. 30 млн р. 20 млн р. 36-360 мес. - +3 п.п. - - 90-85 (90 вкл., 85 не вкл) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 85-20 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Альтернатива 5 1 млн р. 10 млн р. 10 млн р. 36-240 мес. +3 п.п. 20-50% (вкл. оба знач.) 24,3% 24,3% 24,3% 24,3% 24,3% - Рефинансирование на первичном и вторичном рынке 1 млн р. 90% от стоимости, 20 млн р. (не более ОСЗ по РК) 36-360 мес. +3 п.п. + 2 п.п. (до регистрации ипотеки); - 2 п.п. (после регистрации ипотеки) + 3 п.п. (до регистрации ипотеки по истечении 60 дней (надбавка 2 п.п. и 3.п.п. суммируются)); - 5 п.п. (после регистрации ипотеки по истечении 60 дней) 90-85% (90 включая, 85 не включая) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) - 85-20% (вкл. оба знач.) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 23,3% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) 21,4% (после регистрации ипотеки) - Новый дом 500 тыс. р. 15 млн р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +6 п.п. - - 30-80 (вкл. оба знач.) 23,8% 23,8% 21,4% 21,4% 21,4% 23,8% Готовый дом 500 тыс. р. 15 млн р. 36-360 мес. +6 п.п. - - 30-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Апартаменты первичный рынок 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 0-10 (10 не вкл.) 24,80% 24,80% 22,90% 22,90% 22,90% 24,80% 500 тыс. р. 30 млн. р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 10-15 (10 вкл., 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. +1,5 п.п. +3 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Апартаменты вторичный рынок 500 тыс. р. 30 млн.р. 36-360 мес. - +3 п.п. - - 10-15 (10 вкл, 15 не вкл.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% 15-80 (вкл. оба знач.) 23,3% 23,3% 21,4% 21,4% 21,4% 23,3% Мин. сумма Макс. сумма1 Срок Процентная ставка/надбавки/дисконты к процентной ставке Процентные ставки МиМО/СПб/ЛО РС отсутствие регции права собти на им-во и ипотеки в пользу Банка3 отсутствие страховки Процентная ставка до регистрации ипотеки/залога прав требований в пользу Банка Процентная ставка до рег-ции ипотеки/залога прав требований по истеч. 60 календ. дней Размер ПВ/коэффициент К/З (в %)/Сумма кредита Стандарт Зарплатники, работники ОПК и клиенты Orang Premium Club Работники ОПК/Бюджетник/Г ос Работники ОПК, являющиеся Зарплатниками Бюджетник/Гос, являющиеся Зарплатниками 6 Партнеры сегмента "Platinum_PSB" Дальневосточная ипотека7 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-242 мес. - +1 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% Новостройка. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры 12-300 мес. - - - - 20-90 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Вторичный рынок. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры 12-300 мес. - - - - 20-90 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Рефинансирование. Военная ипотека - 80% от стоимости квартиры (не более задолженности по РК, включая проср. проценты, начисленные проценты на дату выдачи кредита) 12-300 мес. - - - - 10-80 (вкл. оба знач.) 6,75% 6,6% (только для зарплатников) - - - - Семейная ипотека 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р.) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-360 мес. - + 0,9 п.п. (не применяется при приобретении квартиры на тер. ДФО) - - 15-80 (вкл. оба знач.) 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% 5,0% 5,0% 5,1% (при приобретении квартиры на тер. ДФО - 5,0% Рефинансирование. Семейная ипотека 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р. и не более ОСЗ по РК)) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р. и не более ОСЗ по РК) 36-360 мес. - + 0,9 п.п. (не применяется при рефин. кредита на приобретение квартиры на тер. ДФО) Ключ. ставка на дату закл. КД + 3 %; Ключ. ставка на дату закл. КД + 4%; 20-85 (вкл. оба знач.) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) 5,0% (после регистр. ипотеки) 5,0% (после регистр. ипотеки) 5,1% (после рег. ипотеки) (при реф. кредита, получ. на приобретение квартиры на тер. ДФО - 5,0%) Семейная ипотека. Готовый дом 500 тыс. р. 85% от стоимости имущества (не более 12 млн. р.)) 85% от стоимости имущества (не более 6 млн. р) 36-360 мес. - + 0,7 п.п.(не применяется при приобретении ГД на тер. ДФО) - - 15-80 (вкл. оба знач.) 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% Госпрограмма-2020 500 тыс. р. 85% от стоимости квартиры (не более 12 млн. р.) 85% от стоимости квартиры (не более 6 млн. р.) 36-360 мес. - + 1 п.п. - - 15-80 (вкл. оба знач.) 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% 11,5% Госпрограмма. Военная ипотека - 2020 - 85% от стоимости квартиры (не более 3 млн. р.) 12-300 мес. - + 1 п.п. (в период, когда Заемщик не является участником НИС) - - 15-90 (вкл. оба знач.) 9,5% - - - - - Репрайсинг по военной ипотеке В соответствии с условиями Кредитного договора 6,90% - - - - - 1 Максимальная сумма кредита по Работникам Банка по программам "Новостройка", "Вторичный рынок", "Залоговый кредит целевой", "Альтернатива" соответствует региону принадлежности, в котором Работник Банка получает креди т. 2 Работники Банка – физические лица, которые являю • работниками ПАО "Промсвязьбанк; • работниками ООО «ИЦБТ», ООО «Технософт»; ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ»; ООО «Промсвязьфакторинг»; ООО «ПСБ-ФОРЕКС»; ООО «ПСБ-ФинТех». 3 По программам "Новостройка", "Апартаменты. Первичный рынок" надбавка применяется после истечения 12 (двенадцати) календарных месяцев с планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в Договоре о приобретении Имущества. По программам "Новый дом" надбавка применяется после истечения 30 календарных месяцев после фактической выдачи кредита. 4 Ставка применяется при покупке квартиры у всех аккредитованных партнеров. 5 заемщиками по КД для Москвы и МО, С-П и ЛО, г. Воронежа и Воронежской области, г. Томска и Томской области, г. Новосибирска и Новосибирской области, г. Екатеринбурга и Свердловской области могут быть наемные работники, собственники бизнеса и ИП; в других регионах - наемные работники и ИП. 6 Ставка применяется для регионов, с которыми подписано соглашение в рамках ипотечного кредитования для Бюджетников/Гос + ЗП 7 При отсутствии регистрации по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО, на дату заключения Кредитного договора и (или) при отсутствии подтверждения регистрации по адресу приобретенной Квартиры, начиная с 271-го дня со дня государственной регистрации права собственности Заемщика (-ов) до даты, отстоящей на 5 (пять) лет от даты фактической выдачи Кредита; при непредоставлении Заемщиком (-ми) документа, подтверждающего его (-их) регистрацию по адресу приобретенной Квартиры и (или) получении Кредитором информации о том, что Заемщик (-и) снялся (-ись) с регистрационного учета по адресу приобретенной Квартиры (применимо только в случае если на дату заключения Кредитного договора у Заемщика (-ов) отсутствовала регистрация по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО) и (или) является или являлся (-ись) заемщиком либо поручителем (-ми) по кредиту другого банка в соответствии с условиями программы «Дальневосточная ипотека», процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки Банка России на дату заключения Кредитного договора, увеличенной на 4 (четыре) процентных пункта. 8 Первая ставка (до "/") указана на срок 2 года с даты предоставления кредита, вторая ставка (после "/") указана для срока по истечении 2 лет после предоставления кредита Требования, предъявляемые к Заемщику, доход которого учитывается при расчете лимита кредитования 1. Гражданство Российской Федерации; 2. Возраст от 21 года (включительно) до достижения 65 лет (включительно) на дату возврата Кредита; 3.Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в любом регионе расположения подразделения Банка ПАО «Промсвязьбанк», АО «Автовазбанк» и ПАО «Первобанк»; 4. Общий трудовой стаж – не менее 1 (Одного) года по трудовой книжке; 5. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 месяцев по трудовой книжке и по совместительству по трудовому договору; 6. Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования (подтверждается путем предоставления военного билета и/или иных документов, свидетельствующих о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу). При отсутствии указанных документов доход не учитывается при расчете суммы Кредита. Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого Заемщика, соответствующего всем требованиям Банка; 7. Для военнослужащих, проходящих службу по контракту, срок действия указанного контракта на момент подачи Заявки на кредит должен составлять не менее 1 (Одного) года. Перечень документов Заемщика 1. Анкета клиента; 2. Паспорт гражданина РФ/паспорт иностанного гражданина (для супруга(-ги) Заемщика); 3. Документы подтверждающие доход: справка о доходах и суммах налога физического лица по форме, установленной законодательством, или выписка по зарплатному счету/справка по форме Банка/выписка по зарплатному счету, заверенная круглой печатью стороннего банка, /налоговая декларация по форме 3-НДФЛ/ Для моряков: выписка по зарплатному счету за 12 мес. и контракты за последние 2 года и справка из крюинговой компании с указанием даты начала следующего рейса, подписанная уполномоченными лицами, работодателя и скрепленная печатью, в случае если с даты последнего рейса прошло более 6 месяцев (не предоставляются в рамках предложения "Экспресс ипотека"); 4. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (не предоставляютмя в рамках предложения "Экспресс ипотека" и в случае подтверждения дохода справкой о доходах и суммах налога физического лица по форме, установленной законодательством). Для лиц, работающих по найму: копия трудовой книжки, заверенной работодателем/для военнослужащих и работников правоохранительных органов: копия контракта о прохождении военной службы, заверенная работодателем, или выписка из трудовой книжки (личного дела), заверенная работодателем, или приказ (выписка из приказа) о назначении на должность, заверенный (-ая) работодателем, или справка о занимаемой должности и стаже, заверенная работодателем, или удостоверение личности (если подразделение по месту службы не является секретным)/ Для адвокатов: действительное удостоверение адвоката или справка или иной официальный документ, свидетельствующий об осуществлении адвокатом деятельности в коллегии адвокатов, адвокатском бюро, адвокатском кабинете, юридической консультации или копия трудовой книжки (всех заполненных страниц) / трудового договора по совместительству/Для моряков: удостоверение личности моряка или мореходная книжка/Для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей или выписка из ЕГРИП в электронном виде, сформированная Банком/Для собственников бизнеса: выписка из ЕГРЮЛ в электронном виде, сформированная Банком, или выписка из реестра акционеров/Документы, подтверждающие трудовую деятельность по совместительству; 5. Документ, подтверждающий семейное положение, брачный договор (при наличии) и заявление Заемщика о том, что в настоящий момент в зарегистированном браке не состоит; 6. Для мужчин до 27 лет – военный билет и/или иные документы, свидетельствующие о том, что лицо не подлежит призыву на военную службу, за исключением случаев, если в сделке участвует другой Заемщик, соответствующий всем требованиям Банка; 7. В случае использования средств МСК в качестве части ПВ: подтверждение права на использование средств МСК; 8. Свидетельства о рождении детей по программам "Семейная ипотека", "Рефинансирование. Семейная ипотека", "Семейная ипотека. Готовы.. далее
АБСОЛЮТБАНК
КВ 1% или скидка клиенту 0,5% Программа кредитования Кв / скидка ПВ Сумма Срок Вторичный рынок/первичный (полный пакет) 20% / 19,5% 20% (10%+мат кап) 300т.р-20 000т.р 30 лет Вторичный рынок (полный пакет) (выкуп квартиры в обременение др. банка) 20% / 19,5% 20%(10%+мат кап) 300т.р-20 000т.р 30 лет Вторичный /первичка ) машино-места 21,25%/20,75% 20% 300 т.р – 2 000 млн 30 лет Строящееся и готовое жилье с минимальным пв (10%) 20,75% / 20,25% 10%(собств. кв) 300т.р-20 000т.р Рефинансирование первичный / вторичный рынок 20% / 19,5% 20% 300т.р-20 000т.р 30 лет Рефинансирование с доп. суммой (100т.р-1млн. max) 20% / 19,5% 20% 300т.р-20 000т.р 30 лет Дом с земельным участком (подача заявки вместе с полным пакетом документов +фото дома/земли (без оценки) 24% / 23,5% 30% 300т.р-20 000т.р 30 лет Перспектива (под залог недвижимости) 22,25% / 21,75% 70% от оценки для физ лиц 60% от юр лиц До 10 000т.р 15 лет Коммерческая ипотека (первичный рынок ) (только 1 этаж в жилом доме) 22,25% / 21,75% Физ лицо –пв 20% ООО- пв 20% ИП –пв 30% ДДУ/ДКП 20% от застройка юр лицо.(первичка) 1000т.р-9000т.р 15 лет Коммерческая ипотека (парковка, машино-место) 24,25% / 23,75% Физ лицо –пв 20% ООО- пв 20% ИП –пв 30% ДДУ/ДКП 20% от застройка юр лицо.(первичка) 100т.р-1000т.р 10 лет По паспорту (первичка/вторичка) 21% / 20,5% 40%(20%+мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет Семейная ипотека (полный пакет) 5,99% 15% (10% (своих) +мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет Семейная ипотека по 2 документам 5,99% 40% (20%(своих) +мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет * Ставка действует при заключении договора коллективного страхования, при отказе +1%. Для Собственников Бизнеса и ИП +0,5%. *Кредитуем нерезидентов при ПВ 40% и созаемщиком гражданин РФ. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ Список документов Физ. лиц. Список документов для ИП Самозанятых(6мес) ПВ 30% Список документов для ООО, упрощ список ПВ от 20.01%, ЕСЛИ СОБСТВЕННИК БИЗНЕССА ДО 50% 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 3.Справка 2 НФДЛ (2020-2021) /Справка по форме банка (любого банка) /выписка со счета клиента, на которую зачисляются доходы. 3.Декларация за 12 месяцев. 3.Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.(формат ПДФ с эл.подписью) 3.Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.(формат ПДФ с эл.подписью) 4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора/соглашения/ контракта (электронную трудовую) 4. Выписка по расчетному счету за 12 месяцев. 4. Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (формат ПДФ с эл.подписью) 4. Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (формат ПДФ с эл.подписью) 5. Карточка 51 счета (excel) По крупным суммам от 15 000 000 рублей и нестандартным заявкам могут быть дополнительно запрошены документы п.. далее
КВ 1% или скидка клиенту 0,5% Программа кредитования Кв / скидка ПВ Сумма Срок Вторичный рынок/первичный (полный пакет) 20% / 19,5% 20% (10%+мат кап) 300т.р-20 000т.р 30 лет Вторичный рынок (полный пакет) (выкуп квартиры в обременение др. банка) 20% / 19,5% 20%(10%+мат кап) 300т.р-20 000т.р 30 лет Вторичный /первичка ) машино-места 21,25%/20,75% 20% 300 т.р – 2 000 млн 30 лет Строящееся и готовое жилье с минимальным пв (10%) 20,75% / 20,25% 10%(собств. кв) 300т.р-20 000т.р Рефинансирование первичный / вторичный рынок 20% / 19,5% 20% 300т.р-20 000т.р 30 лет Рефинансирование с доп. суммой (100т.р-1млн. max) 20% / 19,5% 20% 300т.р-20 000т.р 30 лет Дом с земельным участком (подача заявки вместе с полным пакетом документов +фото дома/земли (без оценки) 24% / 23,5% 30% 300т.р-20 000т.р 30 лет Перспектива (под залог недвижимости) 22,25% / 21,75% 70% от оценки для физ лиц 60% от юр лиц До 10 000т.р 15 лет Коммерческая ипотека (первичный рынок ) (только 1 этаж в жилом доме) 22,25% / 21,75% Физ лицо –пв 20% ООО- пв 20% ИП –пв 30% ДДУ/ДКП 20% от застройка юр лицо.(первичка) 1000т.р-9000т.р 15 лет Коммерческая ипотека (парковка, машино-место) 24,25% / 23,75% Физ лицо –пв 20% ООО- пв 20% ИП –пв 30% ДДУ/ДКП 20% от застройка юр лицо.(первичка) 100т.р-1000т.р 10 лет По паспорту (первичка/вторичка) 21% / 20,5% 40%(20%+мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет Семейная ипотека (полный пакет) 5,99% 15% (10% (своих) +мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет Семейная ипотека по 2 документам 5,99% 40% (20%(своих) +мат кап) 300т.р-6 000т.р 30 лет * Ставка действует при заключении договора коллективного страхования, при отказе +1%. Для Собственников Бизнеса и ИП +0,5%. *Кредитуем нерезидентов при ПВ 40% и созаемщиком гражданин РФ. СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ Список документов Физ. лиц. Список документов для ИП Самозанятых(6мес) ПВ 30% Список документов для ООО, упрощ список ПВ от 20.01%, ЕСЛИ СОБСТВЕННИК БИЗНЕССА ДО 50% 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 1. Анкета (любого банка) Согласие на обработку персональных данных 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 2.Паспорт гражданина РФ (все страницы, включая пустые) 3.Справка 2 НФДЛ (2020-2021) /Справка по форме банка (любого банка) /выписка со счета клиента, на которую зачисляются доходы. 3.Декларация за 12 месяцев. 3.Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.(формат ПДФ с эл.подписью) 3.Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.(формат ПДФ с эл.подписью) 4. Заверенная копия трудовой книжки/трудового договора/соглашения/ контракта (электронную трудовую) 4. Выписка по расчетному счету за 12 месяцев. 4. Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (формат ПДФ с эл.подписью) 4. Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (формат ПДФ с эл.подписью) 5. Карточка 51 счета (excel) По крупным суммам от 15 000 000 рублей и нестандартным заявкам могут быть дополнительно запрошены документы п.. далее
БАНК ОТКРЫТИЕ
Госпрограммы СУПЕР-СТАВКА! по всем объектам ПИК, ЛСР, Брусника, Кортрос, АСТРА, Астон , а также для ФРК ЭТАЖИ, АН НОВОСЁЛ, АН Перспектива 24, а также АГЕНТСТВ , входящих в УПН БАЗОВАЯ СТАВКА для партнеров ЗП-клиенты ГОСПРОГРАММА 2021 До 6 млн. руб 11,7% ПВ 15% // 11,2% с ПВ 30% 12,0% ПВ 15% // 11, 5 % с ПВ 30% / возможно по 2м документам – 12,0% Готовое или строящееся жилье от Застройщика СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА До 6 млн. руб 6% ПВ 15% // 5,5 % с ПВ 30% / Возможно рефинансирование// возможно по 2м документам с ПВ 30% - 6% // Возможна Уступка от ФЛ Для семей у которых родился первый и (или) последующий ребенок/ дети в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) Базовые программы ПВ 30% ПВ 20% По 2-м док-м ПВ 30% ПВ 20% По 2-м док-м 30% ПВ ПВ 30% ПВ 20% ПВ 10% Новостройка 16,59 % 16,89 % 17,39 % ПВ 20% 16,99 % 17,29 % 17,79 % 16,69 % 16,99 % 17,49% Квартира ПВ 30% Рефинансирование* * Внутреннее рефинансирование 17,49 % для всех категорий 17,29 % 17,79 % 17,29 % 17,79 % 16,99 % Рефинансирование ПЛЮС 17,29 % единая ставка на рефинансирование ипотеки и дополнительной суммы. Доп. сумма от 200 тыс. руб. до 2 млн. рублей. Если доп. сумма больше 25% от ОСЗ, то +1% к ставке. 16,99 % К/З 80% Частный дом с земельным участком 17 ,29% ПВ от 40% // Кредитуем готовые дома для круглогодичного проживания со всеми подведенными коммуникациями на землях ИЖС, СНТ, ДНТ из бруса, кирпича, бетона, в т.ч. газоблока, пеноблока, твинблока и т.п. 16,9 9% ПВ 30% Апартаменты 17,29 % БАНК ОТКРЫТИЕ
Госпрограммы СУПЕР-СТАВКА! по всем объектам ПИК, ЛСР, Брусника, Кортрос, АСТРА, Астон , а также для ФРК ЭТАЖИ, АН НОВОСЁЛ, АН Перспектива 24, а также АГЕНТСТВ , входящих в УПН БАЗОВАЯ СТАВКА для партнеров ЗП-клиенты ГОСПРОГРАММА 2021 До 6 млн. руб 11,7% ПВ 15% // 11,2% с ПВ 30% 12,0% ПВ 15% // 11, 5 % с ПВ 30% / возможно по 2м документам – 12,0% Готовое или строящееся жилье от Застройщика СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА До 6 млн. руб 6% ПВ 15% // 5,5 % с ПВ 30% / Возможно рефинансирование// возможно по 2м документам с ПВ 30% - 6% // Возможна Уступка от ФЛ Для семей у которых родился первый и (или) последующий ребенок/ дети в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) Базовые программы ПВ 30% ПВ 20% По 2-м док-м ПВ 30% ПВ 20% По 2-м док-м 30% ПВ ПВ 30% ПВ 20% ПВ 10% Новостройка 16,59 % 16,89 % 17,39 % ПВ 20% 16,99 % 17,29 % 17,79 % 16,69 % 16,99 % 17,49% Квартира ПВ 30% Рефинансирование* * Внутреннее рефинансирование 17,49 % для всех категорий 17,29 % 17,79 % 17,29 % 17,79 % 16,99 % Рефинансирование ПЛЮС 17,29 % единая ставка на рефинансирование ипотеки и дополнительной суммы. Доп. сумма от 200 тыс. руб. до 2 млн. рублей. Если доп. сумма больше 25% от ОСЗ, то +1% к ставке. 16,99 % К/З 80% Частный дом с земельным участком 17 ,29% ПВ от 40% // Кредитуем готовые дома для круглогодичного проживания со всеми подведенными коммуникациями на землях ИЖС, СНТ, ДНТ из бруса, кирпича, бетона, в т.ч. газоблока, пеноблока, твинблока и т.п. 16,9 9% ПВ 30% Апартаменты 17,29 % БАНК ОТКРЫТИЕ
РОССЕЛЬХОЗБАНК
Программы Объект Сумма кредита Участник зарплатного проекта, Работники бюджетных организаций, Иные физические лица Минимательные требования к первоначальному взносу Срок кредита Максимальная сумма кредита ПВ до 20% ПВ от 20% и более Вторичное жилье Квартира, таунхаус до 7 млн. 18,39% 17,89% 10% - для молодой семьи*, 15% - базовый (в т.ч. МСК) 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,89% 17,39% ПВ до 50 % ПВ 50% и более Дом с землей, земля до 3 млн. 19,95% 18,60% 10% - для молодой семьи*; 25% - базовый (в т.ч. МСК) 20 000 000 свыше 3 млн. Строящееся жилье, в т.ч. апартаменты Квартира (ДУДС,ДУПТ) до 7 млн. 18,39% 17,89% 15% - базовый (в т.ч. МСК); 30% - апартаменты 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,89% 17,39% По 2-м документам Квартира (ДКП) до 3 млн. 19,30% 40% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Дом с землей до 3 млн. 23,00% 50% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Целевой под залог имеющегося жилья (на стройку, покупка квартиры по ДКП, ДУПТ,ДУДС, дом с землей) Под залог квартиры, таунхауса до 3 млн. 18,30% до 70% от оценки 360 мес. 20 000 000 свыше 3 млн. Под залог жилого дома с землей 20,25% Нецелевой под залог имеющегося жилья Под залог квартиры, таунхауса, дома с землей 21,05% до 50% от оценки 120 мес. 10 000 000 Ключевые партнеры Квартира, таунхаус (ДКП) до 7 млн. 17,99% 17,49% 15%- базовый (в т.ч. МСК) 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,49% 16,99% Квартира (ДУДС, ДУПТ) до 7 млн. 17,99% 17,49% свыше 7 млн. 17,49% 16,99% По 2-м документам (квартира по ДКП) до 3 млн. 19,30% 40% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Сельская ипотека Квартира (ДКП, ДУДС, ДУПТ), таунхаус, дом с землей, стройка, покупка земли и стройка, завершение стройки по ДДУ 2,7% по ДКП 3% 10% 300 мес. 3 000 000 Семейная ипотека - Детская ипотека, в т.ч. реф Квартира (ДКП, ДУДС, ДУПТ) 6,00% / 5,00% 15% РОССЕЛЬХОЗБАНК
Программы Объект Сумма кредита Участник зарплатного проекта, Работники бюджетных организаций, Иные физические лица Минимательные требования к первоначальному взносу Срок кредита Максимальная сумма кредита ПВ до 20% ПВ от 20% и более Вторичное жилье Квартира, таунхаус до 7 млн. 18,39% 17,89% 10% - для молодой семьи*, 15% - базовый (в т.ч. МСК) 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,89% 17,39% ПВ до 50 % ПВ 50% и более Дом с землей, земля до 3 млн. 19,95% 18,60% 10% - для молодой семьи*; 25% - базовый (в т.ч. МСК) 20 000 000 свыше 3 млн. Строящееся жилье, в т.ч. апартаменты Квартира (ДУДС,ДУПТ) до 7 млн. 18,39% 17,89% 15% - базовый (в т.ч. МСК); 30% - апартаменты 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,89% 17,39% По 2-м документам Квартира (ДКП) до 3 млн. 19,30% 40% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Дом с землей до 3 млн. 23,00% 50% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Целевой под залог имеющегося жилья (на стройку, покупка квартиры по ДКП, ДУПТ,ДУДС, дом с землей) Под залог квартиры, таунхауса до 3 млн. 18,30% до 70% от оценки 360 мес. 20 000 000 свыше 3 млн. Под залог жилого дома с землей 20,25% Нецелевой под залог имеющегося жилья Под залог квартиры, таунхауса, дома с землей 21,05% до 50% от оценки 120 мес. 10 000 000 Ключевые партнеры Квартира, таунхаус (ДКП) до 7 млн. 17,99% 17,49% 15%- базовый (в т.ч. МСК) 360 мес. 60 000 000 свыше 7 млн. 17,49% 16,99% Квартира (ДУДС, ДУПТ) до 7 млн. 17,99% 17,49% свыше 7 млн. 17,49% 16,99% По 2-м документам (квартира по ДКП) до 3 млн. 19,30% 40% 300 мес. 4 000 000 свыше 3 млн. Сельская ипотека Квартира (ДКП, ДУДС, ДУПТ), таунхаус, дом с землей, стройка, покупка земли и стройка, завершение стройки по ДДУ 2,7% по ДКП 3% 10% 300 мес. 3 000 000 Семейная ипотека - Детская ипотека, в т.ч. реф Квартира (ДКП, ДУДС, ДУПТ) 6,00% / 5,00% 15% РОССЕЛЬХОЗБАНК
ПРИМСОЦБАНК
Готовое жилье (Первоначальный взнос может быть полностью сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу) Программа Справка о доходах ПВ Ставка % Срок Мин. сумма кр-та Возраст заемщик а Страховани е Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рублевый кредит по стандартам Росбанка 2ндфл от 20% 17,5 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имуществен ное, титул -0,3% если сумма более 4 млн. рублей -0,3% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,0% при покупке дома/ части дома с зем. участком +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты Форма банка от 20% 17,5 По двум докум. от 35% 18,5 Собст.би знеса и ИП От 20% 18 Готовое жилье по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -3% - скидка при оплате 2% от суммы кредита (фиксируется на 120 мес) - 0,2%, если заемщик является зарплатным клиентом банка ДОМ.РФ - 0,2%, если заемщик является сотрудником медицинского предприятия и подтверждает свой доход выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент Дом.РФ +1,5% отказ от личного страхования от 0,2% до 0,8% - повышенная ставка будет определяться по итогам проверки кредитной заявки (исключения составляют заемщики с подтвержденным доходом по выписке ПФР) квартира, апартаменты машиноили/(ЗП место -клиент) форма банка/ легкая ипотека от 20% 16,6 Универсальный продукт ПримСоцБанка 2ндфл / форма банка/ по двум докум.(в т.ч. ИП) от 10% (без учёта МСК) 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 Лет (до 75 лет при наличии более молодог о соз-ка) Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/или зарплатный клиент банка -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0,2% Vip +1,0% отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком (пв от 30%) +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (пв от 20%) квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты, дом с зем. участком от 20% 18,0 Новостройка (Первоначальный взнос может быть полностью сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу) Программа Справка о доходах ПВ Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возрас т заемщ ика Страховани е Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рублевый кредит по стандартам Росбанка 2ндфл от 20% 17,5 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имуществен ное, титул (при покупке объекта у физ. лица) -0,3% если сумма более 4 млн. рублей - -0,5% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка от юр.лица) Дом с ЗУ (ПВ 50%) Форма банка от 20% 17,5 По двум документа м от 35% 18,5 Собст.бизн еса и ИП От 20% 18 Гос. программа от 20% 11,7 6 млн. - -0,25% если ЗК является зарплатником Росбанка -0,5 % п.п. при оплате 1,0% от суммы кредита -1,0 % п.п. при оплате 2,5% от суммы кредита -1,5 % п.п. при оплате 4,0% от суммы кредита +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) От 15% НДФЛ и ИП/ООО Новостройка по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР/ЗП от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имуществен ное -3% - скидка при оплате 2% от суммы кредита (фиксируется на 120 мес) - 0,2%, если заемщик является зарплатным клиентом банка ДОМ.РФ - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +1,5% отказ от личного страхования от 0,2% до 0,8% - определяеться по итогам проверки (исключения составляют заемщики с доходом по ПФР) квартира, апартаменты (ДДУ, Уступка от юр.лица), Дом с ЗУ (ПВ 40%) форма банка/ 2ндфл от 20% легкая ипотека 16,6 Льготная новостройка ДОМ.РФ ЗП/ПФР 8,5 - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +0,8% отказ от личного страхования Неподтвер жд.доход 9,0 Универсальный продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ по двум документа м от 10% 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 лет Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0,5% - зарплатный клиент банка -0.2% - vip +1,0% отказ от личного страхования +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (пв от 20%) квартира, апартаменты, дом с земельным участком (ДДУ, Уступка) при залоге жилого дома с земельным участком (пв от 30%) от 20% 18,0 Рефинансирование: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рефинансирова ние по стандартам Росбанка 2ндфл 90%-85% х 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имущест венное, титул -0,3% если сумма кредита более 4 млн. рублей - -0,5% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,0% при рефинансировании дома/части дома с зем. участком +0,25% в случае рефинансирования кредита с доп. суммой (при доп. сумме свыше 7 млн. руб.) +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты 2ндфл до 80% х Форма банка до 80% х По двум докум. до 65% х Собст.би знеса и ИП От 20% х Рефинансиро вание по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР/ЗП от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +1,5% отказ от личного страхования форма банка/ 2ндфл от 20% легкая ипотека 16,6 Универсальны й продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ по двум докум. до 90% при залоге квартиры, комнаты 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0.2% - vip +1,0% отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (П/В от 30%) +1,0% в случае оформления кредита на капитальный ремонт и неотделимые улучшение (реф + доп.сумма) +2,0% - до регистрации квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты, дом с зем. участком до 80% при залоге квартиры, комнаты 18,0 до 70% при залоге дома с зем. участком Могут даже рефинансироваться кредиты в которых был использован МСК, даже если дети не наделялись долями. Возможно сделать рефинансирование основного долга + дополнительная сумма* *подробности у менеджера Под залог имеющейся недвижимости (квартира, комната, дом с земельным участком, нежилое помещение): Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Премиум на покупку или строительство продукт ПримСоцБанк а целевой до 10 00 000 2ндфл / форма банка/ ИП не более 80% от стоимости квартиры не более 70% от стоимости дома с зем участком, нежилого помещения не более 50% от стоимости зем. участка 18 1-30 лет 300 000 18-75 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком, нежилого помещения +5% в случае НЕ предоставления документов подтверждающих цель использования кредитных средств квартира, комната, дом с зем. участком, нежилое помещение Премиум продукт ПримСоцБанк а не целевой!!! - до 5 000 000 2ндфл / форма банка/ ИП не более 70% от стоимости квартиры, комнаты не более 50% от стоимости дома с зем участком, нежилого помещения 20,7 1-15 лет 300 000 18-65 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +3% отказ от личного страхования +0,25% п.п. если кредит берется на цели пере кредитование и составляет менее 50% от общей суммы кредита квартира, комната, дом с зем. участком, нежилое помещение Семейная Ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредита Возрас т заемщ ика Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Семейная ипотека по стандартам Росбанка + РЕФИНАНСИ РОВАНИЕ 2ндфл / форма банка от 20% 5,7 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное -0,5 % п.п. при оплате 1,0% от суммы кредита -1,0 % п.п. при оплате 2,5% от суммы кредита -1,5 % п.п. при оплате 4% от суммы кредита - -0,25% если ЗК является зарплатником Росбанка +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) в т.ч. от Физ.лица или ИП Дом с ЗУ (ПВ 50%) От 15% для НДФЛ и ИП Семейная ипотека по стандартам ДОМ.РФ + РЕФИНАНСИ РОВАНИЕ выписка ПФР/ Зарплат ный клиент Дом.РФ От 15% 5,5 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) в т.ч. от Физ.лица или ИП Дом с ЗУ (ПВ 40%) мед.раб отники 5,3 форма банка/ легкая ипотека 6,0 Первоначальный взнос может быть сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу. Возраст ребенка, при рождении которого возникло право на МСК может быть менее 3 лет! Семейная Военная ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Мин. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Военная ипотека покупка/ рефинансирование по стандартам ДОМ.РФ без подтвер ждения дохода от 15% 6,0 от 3 лет 500 000 3 310 326 Имущ. При отказе от страхования жизни процентная ставка не меняется! -0,2% - Зарплатный клиент или мед.работник Нет! Квартира, ДКП/ДДУ От юр.лица Зарплат ный клиент Дом.РФ/ ПФР 5,8 Военная ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Мин. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Военная ипотека покупка по стандартам ДОМ.РФ Зарплат ный клиент Дом.РФ/ ПФР/без подтвер ждения дохода от 15% 16,1 от 3 лет 500 000 4.221.153 Имущ. При отказе от страхования жизни процентная ставка не меняется! Нет! Квартира, вторичка Мед.раб отник 15,9 Дальневосточная Ипотека Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Дальневосточная ипотека покупка от 15% 1,4 от 3 лет до 20 лет 500 000 6.000.00 0 -0,2% - Зарплатный клиент или мед.работник +0,8% отказ от личного страхования Новостройка, жилой дом/часть жилого дома, ИЖС, ИЖС на Дальневосточном Га, По 2 док. 20% 1,9 Покупка нежилой (коммерческой) недвижимости , за исключением производственных помещений Программа Справка о доходах ПВ первонача льный взнос Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Покупка нежилой коммерческой недвижимости продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 30% 20,7% 1-20 лет 500 000 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования Приобретение по ДКП нежилой (коммерческой) недвижимости , за исключением производственных помещений Покупка Земельного участка Программа Справка о доходах КЗ Ставка % Срок сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Покупка ЗУ продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 100% Макс 150% от оценки 20,7% 1-10 лет 300 т.р. – 1 млн. 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования Приобретение по ДКП земельного участка/последней доли ЗУ, в т.ч. объекта нед-ти, находящегося на приобретаемом ЗУ, +Благоустройство ЗУ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Программа Справка о доходах КЗ Ставка % Срок сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Индивидуальн ое жилищное строительство продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 100% Макс 150% от оценки 20,7% 1-25 лет 500 т.р. – 10 млн. 30 млн. (Москв а МО и С. Петерб ург и ЛО) 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip -2% - целевое назначение +1,0 - отказ от личного страхования +5% - применяется в случае не подтверждения целевого назначения Индивидуальное строительство жилого дома\ИЖС с одновременным приобретением земельного .. далее
Готовое жилье (Первоначальный взнос может быть полностью сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу) Программа Справка о доходах ПВ Ставка % Срок Мин. сумма кр-та Возраст заемщик а Страховани е Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рублевый кредит по стандартам Росбанка 2ндфл от 20% 17,5 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имуществен ное, титул -0,3% если сумма более 4 млн. рублей -0,3% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,0% при покупке дома/ части дома с зем. участком +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты Форма банка от 20% 17,5 По двум докум. от 35% 18,5 Собст.би знеса и ИП От 20% 18 Готовое жилье по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -3% - скидка при оплате 2% от суммы кредита (фиксируется на 120 мес) - 0,2%, если заемщик является зарплатным клиентом банка ДОМ.РФ - 0,2%, если заемщик является сотрудником медицинского предприятия и подтверждает свой доход выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент Дом.РФ +1,5% отказ от личного страхования от 0,2% до 0,8% - повышенная ставка будет определяться по итогам проверки кредитной заявки (исключения составляют заемщики с подтвержденным доходом по выписке ПФР) квартира, апартаменты машиноили/(ЗП место -клиент) форма банка/ легкая ипотека от 20% 16,6 Универсальный продукт ПримСоцБанка 2ндфл / форма банка/ по двум докум.(в т.ч. ИП) от 10% (без учёта МСК) 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 Лет (до 75 лет при наличии более молодог о соз-ка) Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/или зарплатный клиент банка -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0,2% Vip +1,0% отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком (пв от 30%) +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (пв от 20%) квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты, дом с зем. участком от 20% 18,0 Новостройка (Первоначальный взнос может быть полностью сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу) Программа Справка о доходах ПВ Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возрас т заемщ ика Страховани е Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рублевый кредит по стандартам Росбанка 2ндфл от 20% 17,5 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имуществен ное, титул (при покупке объекта у физ. лица) -0,3% если сумма более 4 млн. рублей - -0,5% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка от юр.лица) Дом с ЗУ (ПВ 50%) Форма банка от 20% 17,5 По двум документа м от 35% 18,5 Собст.бизн еса и ИП От 20% 18 Гос. программа от 20% 11,7 6 млн. - -0,25% если ЗК является зарплатником Росбанка -0,5 % п.п. при оплате 1,0% от суммы кредита -1,0 % п.п. при оплате 2,5% от суммы кредита -1,5 % п.п. при оплате 4,0% от суммы кредита +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) От 15% НДФЛ и ИП/ООО Новостройка по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР/ЗП от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имуществен ное -3% - скидка при оплате 2% от суммы кредита (фиксируется на 120 мес) - 0,2%, если заемщик является зарплатным клиентом банка ДОМ.РФ - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +1,5% отказ от личного страхования от 0,2% до 0,8% - определяеться по итогам проверки (исключения составляют заемщики с доходом по ПФР) квартира, апартаменты (ДДУ, Уступка от юр.лица), Дом с ЗУ (ПВ 40%) форма банка/ 2ндфл от 20% легкая ипотека 16,6 Льготная новостройка ДОМ.РФ ЗП/ПФР 8,5 - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +0,8% отказ от личного страхования Неподтвер жд.доход 9,0 Универсальный продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ по двум документа м от 10% 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 лет Личное, имуществен ное, титул (на усмотрение банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0,5% - зарплатный клиент банка -0.2% - vip +1,0% отказ от личного страхования +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (пв от 20%) квартира, апартаменты, дом с земельным участком (ДДУ, Уступка) при залоге жилого дома с земельным участком (пв от 30%) от 20% 18,0 Рефинансирование: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Рефинансирова ние по стандартам Росбанка 2ндфл 90%-85% х 3-25 лет 300 000 20-70 лет Личное, имущест венное, титул -0,3% если сумма кредита более 4 млн. рублей - -0,5% если ЗК является зарплатником Росбанка Оптима -0,5% п.п. при оплате 0,3% от суммы кредита Медиа -1,0 % п.п. при оплате 1,6% от суммы кредита Ультра -1,5 % п.п. при оплате 2,7% от суммы кредита +1,0% при рефинансировании дома/части дома с зем. участком +0,25% в случае рефинансирования кредита с доп. суммой (при доп. сумме свыше 7 млн. руб.) +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования + 1% отказ от титульного страхования квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты 2ндфл до 80% х Форма банка до 80% х По двум докум. до 65% х Собст.би знеса и ИП От 20% х Рефинансиро вание по стандартам ДОМ.РФ выписка ПФР/ЗП от 10% 16,1 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное - 0,2% - сотрудникам медицинского предприятия +1,5% отказ от личного страхования форма банка/ 2ндфл от 20% легкая ипотека 16,6 Универсальны й продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ по двум докум. до 90% при залоге квартиры, комнаты 18,8 1-25 лет 300 000 18-65 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0.2% - vip +1,0% отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком +0,5% при подаче заявки в опции «Легкая ипотека» (П/В от 30%) +1,0% в случае оформления кредита на капитальный ремонт и неотделимые улучшение (реф + доп.сумма) +2,0% - до регистрации квартира, последняя доля/ комната, не последняя комната, апартаменты, дом с зем. участком до 80% при залоге квартиры, комнаты 18,0 до 70% при залоге дома с зем. участком Могут даже рефинансироваться кредиты в которых был использован МСК, даже если дети не наделялись долями. Возможно сделать рефинансирование основного долга + дополнительная сумма* *подробности у менеджера Под залог имеющейся недвижимости (квартира, комната, дом с земельным участком, нежилое помещение): Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Премиум на покупку или строительство продукт ПримСоцБанк а целевой до 10 00 000 2ндфл / форма банка/ ИП не более 80% от стоимости квартиры не более 70% от стоимости дома с зем участком, нежилого помещения не более 50% от стоимости зем. участка 18 1-30 лет 300 000 18-75 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0,3% если сумма 3 млн. рублей и более -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования +0,4 при залоге жилого дома с земельным участком, нежилого помещения +5% в случае НЕ предоставления документов подтверждающих цель использования кредитных средств квартира, комната, дом с зем. участком, нежилое помещение Премиум продукт ПримСоцБанк а не целевой!!! - до 5 000 000 2ндфл / форма банка/ ИП не более 70% от стоимости квартиры, комнаты не более 50% от стоимости дома с зем участком, нежилого помещения 20,7 1-15 лет 300 000 18-65 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +3% отказ от личного страхования +0,25% п.п. если кредит берется на цели пере кредитование и составляет менее 50% от общей суммы кредита квартира, комната, дом с зем. участком, нежилое помещение Семейная Ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредита Возрас т заемщ ика Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Семейная ипотека по стандартам Росбанка + РЕФИНАНСИ РОВАНИЕ 2ндфл / форма банка от 20% 5,7 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное -0,5 % п.п. при оплате 1,0% от суммы кредита -1,0 % п.п. при оплате 2,5% от суммы кредита -1,5 % п.п. при оплате 4% от суммы кредита - -0,25% если ЗК является зарплатником Росбанка +1,5% отказ от личного страхования +1,5% отказ от имущ. страхования квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) в т.ч. от Физ.лица или ИП Дом с ЗУ (ПВ 50%) От 15% для НДФЛ и ИП Семейная ипотека по стандартам ДОМ.РФ + РЕФИНАНСИ РОВАНИЕ выписка ПФР/ Зарплат ный клиент Дом.РФ От 15% 5,5 3-30 лет 500 000 21-65 лет Личное, имущест венное квартира, апартаменты (ДДУ, уступка) в т.ч. от Физ.лица или ИП Дом с ЗУ (ПВ 40%) мед.раб отники 5,3 форма банка/ легкая ипотека 6,0 Первоначальный взнос может быть сформирован за счет МСК, в случае прямого перечисления средств от ПФР продавцу. Возраст ребенка, при рождении которого возникло право на МСК может быть менее 3 лет! Семейная Военная ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Мин. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Военная ипотека покупка/ рефинансирование по стандартам ДОМ.РФ без подтвер ждения дохода от 15% 6,0 от 3 лет 500 000 3 310 326 Имущ. При отказе от страхования жизни процентная ставка не меняется! -0,2% - Зарплатный клиент или мед.работник Нет! Квартира, ДКП/ДДУ От юр.лица Зарплат ный клиент Дом.РФ/ ПФР 5,8 Военная ипотека: Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Мин. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Военная ипотека покупка по стандартам ДОМ.РФ Зарплат ный клиент Дом.РФ/ ПФР/без подтвер ждения дохода от 15% 16,1 от 3 лет 500 000 4.221.153 Имущ. При отказе от страхования жизни процентная ставка не меняется! Нет! Квартира, вторичка Мед.раб отник 15,9 Дальневосточная Ипотека Программа Справка о доходах К/З Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Макс. сумма кредита Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Дальневосточная ипотека покупка от 15% 1,4 от 3 лет до 20 лет 500 000 6.000.00 0 -0,2% - Зарплатный клиент или мед.работник +0,8% отказ от личного страхования Новостройка, жилой дом/часть жилого дома, ИЖС, ИЖС на Дальневосточном Га, По 2 док. 20% 1,9 Покупка нежилой (коммерческой) недвижимости , за исключением производственных помещений Программа Справка о доходах ПВ первонача льный взнос Ставка % Срок Мин. сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Покупка нежилой коммерческой недвижимости продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 30% 20,7% 1-20 лет 500 000 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования Приобретение по ДКП нежилой (коммерческой) недвижимости , за исключением производственных помещений Покупка Земельного участка Программа Справка о доходах КЗ Ставка % Срок сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Покупка ЗУ продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 100% Макс 150% от оценки 20,7% 1-10 лет 300 т.р. – 1 млн. 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip +1,0 - отказ от личного страхования Приобретение по ДКП земельного участка/последней доли ЗУ, в т.ч. объекта нед-ти, находящегося на приобретаемом ЗУ, +Благоустройство ЗУ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Программа Справка о доходах КЗ Ставка % Срок сумма кредит а Возраст заемщик а Страхова ние Вычеты из % ставки Надбавки к % ставке Предмет ипотеки Индивидуальн ое жилищное строительство продукт ПримСоцБанк а 2ндфл / форма банка/ ИП 100% Макс 150% от оценки 20,7% 1-25 лет 500 т.р. – 10 млн. 30 млн. (Москв а МО и С. Петерб ург и ЛО) 18-80 лет Личное, имущест венное, титул (на усмотрен ие банка) -0,6% п.п. если заявка подана через «Личный кабинет риелтора» - 0,5%, если заемщик подтверждает доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда/Зарплатный клиент -0.2% - vip -2% - целевое назначение +1,0 - отказ от личного страхования +5% - применяется в случае не подтверждения целевого назначения Индивидуальное строительство жилого дома\ИЖС с одновременным приобретением земельного .. далее
ГАЗПРОМБАНК
Программа Ставка Сумма кредита ПВ Срок Комментарии Льготная ипотека 8,8% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +1% к ставке при отсутствии личного страхования. 8,5% от 20% Льготная ипотека (по паспорту) 8,5% от 30% Семейная ипотека (Приобретение. Рефинансирование ) 5,5% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет При рождении 1го и последующих детей с 01.2018 по 12.2022. Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Квартиры на первичном и вторичном рынке* 14,8% до 5 млн от 15% 1 - 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Возможно выбрать аннуитетный или дифференцированный платеж. Возможно МатКап + 5 % в качестве ПВ (для жил.кв) Возможны сделки между родственниками 1 4 , 3 % от 20% 14,4% от 5 млн от 15 до 20% 1 3,9 % от 20% Апартаменты* 15,5% от 100 000руб, min 20% от стоимости ОН от 20% 1 - 15 лет Дома с земельным участком* 14,3% до 5 млн от 2 0% 1 – 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Земля: населенных пунктов, для садоводства, сх. Дом для круглогодичного проживания 13,9% от 5 млн Рефинансирование (квартиры, дома с ЗУ) 15,5% от 1,5 млн до 45 млн 15% для квартир 20% дома с ЗУ 1 - 15 лет Возможно получение доп. суммы наличными до 30% от остатка долга. +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. 20% для ДДУ Рефинансирование апартаменты 16% от 1,5 млн до 45 млн 20% 1 - 15 лет +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. Военная ипотека 15,0% до 3,5 млн от 20% 1 - 25 лет Ж до 45 лет, М до 50 лет Ипотека ГАРАЖ* 16,7% до 2 млн от 20% 1 - 15 лет Покупка по ДКП, ДДУ от юр лица и ИП Ипотека по ПАСПОРТУ 14,5% до 5 млн от 30% 1 -15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования 14,1% от 5 млн * + 0,2 п.п для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) Преимущества: стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой не меньше 1 года возраст от 20 до 70 лет для женщин и мужчин возможность рассмотрения собственников бизнеса (учредителей) по стандартному пакету документов (справка о доходах и трудовая книжка, без анализа бизнеса) кредитуем ИП (УСН, ЕНВД, 3-НДФЛ, ЕСХН), стаж от 1 года Электронная регистрация NEW!!! не требуем предоставление Брачного договора / нотариального согласия работаем с отлагательными условиями по закрытию имеющихся кредитных обязательств первоначальный взнос от 15 % (возможно ПВ = МСК + 5%) возможность выбора вида платежа: дифференцированный, либо аннуитетный (За исключением Семейной, Льготной и Военной ипотеки) возможность выбора аккредитованной страховой компании кредитуем последнюю долю / комнату в квартире до целого (весь объект в залог) возможны сделки между родственниками (За исключением Военной ипотеки) возможность занижения стоимости приобретаемой недвижимости (для вторичного рынка) Возможность запроса через ПФР NEW !!! Требования к объекту: находится на территории РФ, износ не более 65% согласно отчету об оценке, отсутствие деревянных перекрытий, любая территориальная удаленность от офис.. далее
Программа Ставка Сумма кредита ПВ Срок Комментарии Льготная ипотека 8,8% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +1% к ставке при отсутствии личного страхования. 8,5% от 20% Льготная ипотека (по паспорту) 8,5% от 30% Семейная ипотека (Приобретение. Рефинансирование ) 5,5% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет При рождении 1го и последующих детей с 01.2018 по 12.2022. Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Квартиры на первичном и вторичном рынке* 14,8% до 5 млн от 15% 1 - 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Возможно выбрать аннуитетный или дифференцированный платеж. Возможно МатКап + 5 % в качестве ПВ (для жил.кв) Возможны сделки между родственниками 1 4 , 3 % от 20% 14,4% от 5 млн от 15 до 20% 1 3,9 % от 20% Апартаменты* 15,5% от 100 000руб, min 20% от стоимости ОН от 20% 1 - 15 лет Дома с земельным участком* 14,3% до 5 млн от 2 0% 1 – 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Земля: населенных пунктов, для садоводства, сх. Дом для круглогодичного проживания 13,9% от 5 млн Рефинансирование (квартиры, дома с ЗУ) 15,5% от 1,5 млн до 45 млн 15% для квартир 20% дома с ЗУ 1 - 15 лет Возможно получение доп. суммы наличными до 30% от остатка долга. +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. 20% для ДДУ Рефинансирование апартаменты 16% от 1,5 млн до 45 млн 20% 1 - 15 лет +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. Военная ипотека 15,0% до 3,5 млн от 20% 1 - 25 лет Ж до 45 лет, М до 50 лет Ипотека ГАРАЖ* 16,7% до 2 млн от 20% 1 - 15 лет Покупка по ДКП, ДДУ от юр лица и ИП Ипотека по ПАСПОРТУ 14,5% до 5 млн от 30% 1 -15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования 14,1% от 5 млн * + 0,2 п.п для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) Преимущества: стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой не меньше 1 года возраст от 20 до 70 лет для женщин и мужчин возможность рассмотрения собственников бизнеса (учредителей) по стандартному пакету документов (справка о доходах и трудовая книжка, без анализа бизнеса) кредитуем ИП (УСН, ЕНВД, 3-НДФЛ, ЕСХН), стаж от 1 года Электронная регистрация NEW!!! не требуем предоставление Брачного договора / нотариального согласия работаем с отлагательными условиями по закрытию имеющихся кредитных обязательств первоначальный взнос от 15 % (возможно ПВ = МСК + 5%) возможность выбора вида платежа: дифференцированный, либо аннуитетный (За исключением Семейной, Льготной и Военной ипотеки) возможность выбора аккредитованной страховой компании кредитуем последнюю долю / комнату в квартире до целого (весь объект в залог) возможны сделки между родственниками (За исключением Военной ипотеки) возможность занижения стоимости приобретаемой недвижимости (для вторичного рынка) Возможность запроса через ПФР NEW !!! Требования к объекту: находится на территории РФ, износ не более 65% согласно отчету об оценке, отсутствие деревянных перекрытий, любая территориальная удаленность от офис.. далее
УРАЛСИБ
ПВ от 15% - по полному пакету, ПВ от 30% - по двум документам для наемных сотрудников, ПВ от 50% - по двум документам для ИП и собственников бизнеса. Важно: теперь при подтверждении трудоустройства выпиской ПФР, доход будет учен из выписки, а не из анкеты как было раньше. Остается возможность подтверждения дохода справкой по форме банка (формы сторонних банков принимаем). Преимущества: НЕ учитываем иждивенцев Отлагательное по закрытию кредитов Согласие вместо брачного договора Возможно наделение обоих супругов собственностью (даже с отрицательной КИ) – по желанию! Кредитование залоговых квартир - даже по Ипотеке для семей с детьми Рефинансирование кредитов по программе Ипотека для семей с детьми (в том числе внутренних) Электронная регистрация (сделки с ипотекой тариф от 3 000 руб., без ипотеки тариф от.. далее
ПВ от 15% - по полному пакету, ПВ от 30% - по двум документам для наемных сотрудников, ПВ от 50% - по двум документам для ИП и собственников бизнеса. Важно: теперь при подтверждении трудоустройства выпиской ПФР, доход будет учен из выписки, а не из анкеты как было раньше. Остается возможность подтверждения дохода справкой по форме банка (формы сторонних банков принимаем). Преимущества: НЕ учитываем иждивенцев Отлагательное по закрытию кредитов Согласие вместо брачного договора Возможно наделение обоих супругов собственностью (даже с отрицательной КИ) – по желанию! Кредитование залоговых квартир - даже по Ипотеке для семей с детьми Рефинансирование кредитов по программе Ипотека для семей с детьми (в том числе внутренних) Электронная регистрация (сделки с ипотекой тариф от 3 000 руб., без ипотеки тариф от.. далее
АКБАРС БАНК
Требования к Заемщику/Созаемщику Гражданин РФ Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет Минимальный возраст 18 лет Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев Программа «Мегаполис» (приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах; Приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах.1 Также по вышеперечисленным целям, возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса2 от 20% (вкл.) -90% (вкл.)3 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки4 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина5 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка6 -0,20%-0,30% Скидка за приобретение объекта жилой готовой недвижимости в ЖК «Luciano Vita Club»7 -0,5% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения квартир в многоквартирном доме; Имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения нежилого помещения (апартаментов). Корректирующие значения к БПС8 : Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах; Приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах.1 Также по вышеперечисленным целям, возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса2 от 20% (вкл.) -90% (вкл.)3 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки4 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина5 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка6 -0,20%-0,30% Скидка за приобретение объекта жилой готовой недвижимости в ЖК «Luciano Vita Club»7 -0,5% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения квартир в многоквартирном доме; Имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения нежилого помещения (апартаментов). Корректирующие значения к БПС8 : 1 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно 2 При приобретении нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков использование МСК не предусмотрено 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1. при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)1 + 1,0% 9 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Использования средств МСК при оформлении кредита2 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 11 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет 13 Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 14 Территория действия Все регионы присутствия Банка 15 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроусчета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 16 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК предусмотрено только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1. при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)1 + 1,0% 9 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Использования средств МСК при оформлении кредита2 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 11 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет 13 Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 14 Территория действия Все регионы присутствия Банка 15 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроусчета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 16 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК предусмотрено только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита, также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита, также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. 1 Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница» 2 Малоэтажное здание – 2-4 этажа, многоэтажное здание – 5 этажей и более 3 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%(вкл); 4 При первоначальном взносе по кредиту от 50% предусмотрена возможность рассмотрения выдачи ипотечного кредитного сертификата без документа подтверждающего доход Заемщика, при условии его последующего предоставления одновременно с документами по Объекту недвижимости. Данная возможность не применяется для Заемщика зарегистрированного в качестве ИП/СБ. 5 Скидка применяется при сумме кредита от 6 млн. рублей (при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области от 12 млн. руб.) и первоначальном взносе от 20%(вкл). 6 . Скидка предоставляется на любом этапе рассмотрения заявки до момента принятия решения Банком о выдачи кредита. 7 Перечень ключевых партнеров (Агентства недвижимости и Застройщики) и размер применяемого дисконта к базовым условиям определяется ДРиПРБ самостоятельно. Дисконт для ключевых партнеров не применяется к условиям для держателей з/п карты Программа «Перспектива» (приобретение объекта недвижимости на этапе строительства под залог приобретаемой недвижимости) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; Приобретение квартир в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования; Приобретение нежилого помещения (апартаментов1 ) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков. Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница»2 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса3 от 20%(вкл.)-90% (вкл.)4 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки5 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина6 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка 7 -0,20%-0,30% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней, имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме; Личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-и для случаев приобретения нежилого помещения (апартаментов). Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; Приобретение квартир в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования; Приобретение нежилого помещения (апартаментов1 ) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков. Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница»2 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса3 от 20%(вкл.)-90% (вкл.)4 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки5 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина6 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка 7 -0,20%-0,30% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней, имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме; Личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-и для случаев приобретения нежилого помещения (апартаментов). 1 Корректирующие значения суммируются между собой 2 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно 3 При приобретении нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков использование МСК не предусмотрено Корректирующие значения к БПС1 : 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1 при отказе Заемщика от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приемапередачи /при пролонгации)2 + 1,0% 9.1 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Обеспечение: На период строительства Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); Поручительство юридического лица (при необходимости) После регистрации права собственности Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 11 Использования средств МСК при оформлении кредита3 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований; Предоставление кредита осуществляется в день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (применимо только для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме путем участия в ЖСК и по предварительным договорам купли-продажи) Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Аккредитива выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Эскроу-счета выдача кредита осуществляется после предоставления документов подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке (внесение первоначального взноса после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости при выдаче кредита после государственной регистрации договора долевого участия); 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке: Корректирующие значения к БПС1 : 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1 при отказе Заемщика от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приемапередачи /при пролонгации)2 + 1,0% 9.1 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Обеспечение: На период строительства Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); Поручительство юридического лица (при необходимости) После регистрации права собственности Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 11 Использования средств МСК при оформлении кредита3 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований; Предоставление кредита осуществляется в день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (применимо только для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме путем участия в ЖСК и по предварительным договорам купли-продажи) Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Аккредитива выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Эскроу-счета выдача кредита осуществляется после предоставления документов подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке (внесение первоначального взноса после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости при выдаче кредита после государственной регистрации договора долевого участия); 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке: Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса - после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости на основании договора долевого участия (ДДУ); - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому полностью погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому частично погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до/после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора участия в ЖСК перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до выдачи кредита; 4) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости, при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия или по договору участия в ЖСК. 5) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса - после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости на основании договора долевого участия (ДДУ); - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому полностью погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому частично погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до/после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора участия в ЖСК перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до выдачи кредита; 4) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости, при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия или по договору участия в ЖСК. 5) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 1 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%(вкл). 2 При первоначальном взносе по кредиту от 50% предусмотрена возможность рассмотрения выдачи ипотечного кредитного сертификата без документа подтверждающего доход Заемщика, при условии его последующего предоставления одновременно с документами по Объекту недвижимости. Данная возможность не применяется для Заемщика зарегистрированного в качестве ИП/СБ. 3 Скидка применяется при сумме кредита от 6 млн. рублей (при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области от 12 млн. руб.). 4 Скидка предоставляется на любом этапе рассмотрения заявки до принятия решения Банком о выдачи кредита. 5 Перечень ключевых партнеров (Агентства недвижимости и Застройщики) и размер применяемого дисконта к базовым условиям определяется ДРиПРБ самостоятельно. Дисконт для ключевых партнеров не применяется к условиям для держателей з/п карты 6 Корректирующие значения суммируются между собой 7 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно за исключением земельных участков Программа «Комфорт» (приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение жилого дома с земельным участком; Приобретение «таунхауса» с земельным участком; Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком; Приобретение земельного участка Также по вышеперечисленным целям возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 8 Базовая ставка, годовых (БПС) Размер первоначального взноса1 20%(вкл.) - 90% (вкл).2 Условия для держателей «зарплатной карты» 22,2% Базовые условия кредитования 22,5% СКИДКА К БПС: Скидка за «крупные» сделки3 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина4 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка5 -0,20%-0,30% Указанное значение ставок устанавливается при наличии: имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней). Корректирующие значения к БПС6 : 9 при отказе Заемщика от личного страхования + 0,5% 10 при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)7 + 1,0% 11 Использования средств МСК при оформлении кредита Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение жилого дома с земельным участком; Приобретение «таунхауса» с земельным участком; Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком; Приобретение земельного участка Также по вышеперечисленным целям возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 8 Базовая ставка, годовых (БПС) Размер первоначального взноса1 20%(вкл.) - 90% (вкл).2 Условия для держателей «зарплатной карты» 22,2% Базовые условия кредитования 22,5% СКИДКА К БПС: Скидка за «крупные» сделки3 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина4 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка5 -0,20%-0,30% Указанное значение ставок устанавливается при наличии: имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней). Корректирующие значения к БПС6 : 9 при отказе Заемщика от личного страхования + 0,5% 10 при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)7 + 1,0% 11 Использования средств МСК при оформлении кредита Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 15 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 15 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. 1 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%; 2 Корректирующие значения суммируются между собой Программа «ИЖС» (строительство жилого дома) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома аккредитованным в Банке застройщиком 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве.. далее
Требования к Заемщику/Созаемщику Гражданин РФ Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет Минимальный возраст 18 лет Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев Программа «Мегаполис» (приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах; Приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах.1 Также по вышеперечисленным целям, возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса2 от 20% (вкл.) -90% (вкл.)3 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки4 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина5 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка6 -0,20%-0,30% Скидка за приобретение объекта жилой готовой недвижимости в ЖК «Luciano Vita Club»7 -0,5% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения квартир в многоквартирном доме; Имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения нежилого помещения (апартаментов). Корректирующие значения к БПС8 : Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах; Приобретение готовых нежилых помещений (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах.1 Также по вышеперечисленным целям, возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса2 от 20% (вкл.) -90% (вкл.)3 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки4 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина5 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка6 -0,20%-0,30% Скидка за приобретение объекта жилой готовой недвижимости в ЖК «Luciano Vita Club»7 -0,5% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения квартир в многоквартирном доме; Имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) на цели приобретения нежилого помещения (апартаментов). Корректирующие значения к БПС8 : 1 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно 2 При приобретении нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков использование МСК не предусмотрено 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1. при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)1 + 1,0% 9 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Использования средств МСК при оформлении кредита2 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 11 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет 13 Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 14 Территория действия Все регионы присутствия Банка 15 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроусчета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 16 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК предусмотрено только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1. при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)1 + 1,0% 9 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Использования средств МСК при оформлении кредита2 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 11 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет 13 Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 14 Территория действия Все регионы присутствия Банка 15 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроусчета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 16 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК предусмотрено только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита, также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита, также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. 1 Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница» 2 Малоэтажное здание – 2-4 этажа, многоэтажное здание – 5 этажей и более 3 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%(вкл); 4 При первоначальном взносе по кредиту от 50% предусмотрена возможность рассмотрения выдачи ипотечного кредитного сертификата без документа подтверждающего доход Заемщика, при условии его последующего предоставления одновременно с документами по Объекту недвижимости. Данная возможность не применяется для Заемщика зарегистрированного в качестве ИП/СБ. 5 Скидка применяется при сумме кредита от 6 млн. рублей (при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области от 12 млн. руб.) и первоначальном взносе от 20%(вкл). 6 . Скидка предоставляется на любом этапе рассмотрения заявки до момента принятия решения Банком о выдачи кредита. 7 Перечень ключевых партнеров (Агентства недвижимости и Застройщики) и размер применяемого дисконта к базовым условиям определяется ДРиПРБ самостоятельно. Дисконт для ключевых партнеров не применяется к условиям для держателей з/п карты Программа «Перспектива» (приобретение объекта недвижимости на этапе строительства под залог приобретаемой недвижимости) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; Приобретение квартир в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования; Приобретение нежилого помещения (апартаментов1 ) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков. Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница»2 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса3 от 20%(вкл.)-90% (вкл.)4 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки5 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина6 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка 7 -0,20%-0,30% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней, имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме; Личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-и для случаев приобретения нежилого помещения (апартаментов). Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; Приобретение квартир в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования; Приобретение нежилого помещения (апартаментов1 ) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков. Допускается кредитование апартаментов с типом «гостиница»2 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Размер первоначального взноса3 от 20%(вкл.)-90% (вкл.)4 Условия для держателей «зарплатной карты» 21,7% Базовые условия кредитования 22,0% СКИДКИ К БПС: Скидка за «крупные» сделки5 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина6 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка 7 -0,20%-0,30% Указанные значения ставок устанавливаются в случае: Присоединения к договору коллективного страхования (личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней, имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу Банка (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме; Личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-и для случаев приобретения нежилого помещения (апартаментов). 1 Корректирующие значения суммируются между собой 2 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно 3 При приобретении нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/ многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков использование МСК не предусмотрено Корректирующие значения к БПС1 : 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1 при отказе Заемщика от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приемапередачи /при пролонгации)2 + 1,0% 9.1 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Обеспечение: На период строительства Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); Поручительство юридического лица (при необходимости) После регистрации права собственности Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 11 Использования средств МСК при оформлении кредита3 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований; Предоставление кредита осуществляется в день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (применимо только для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме путем участия в ЖСК и по предварительным договорам купли-продажи) Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Аккредитива выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Эскроу-счета выдача кредита осуществляется после предоставления документов подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке (внесение первоначального взноса после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости при выдаче кредита после государственной регистрации договора долевого участия); 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке: Корректирующие значения к БПС1 : 8 при отказе Заемщика от присоединения к договору коллективного страхования/ от личного страхования + 1,0% 8.1 при отказе Заемщика от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приемапередачи /при пролонгации)2 + 1,0% 9.1 при приобретении готовых нежилых помещений (апартаментов) + 1,0% 10 Обеспечение: На период строительства Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом); Поручительство юридического лица (при необходимости) После регистрации права собственности Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 11 Использования средств МСК при оформлении кредита3 Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Предоставление кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований; Предоставление кредита осуществляется в день подписания кредитного договора и заключения договора поручительства с юридическим лицом (применимо только для случаев приобретения квартир в многоквартирном доме путем участия в ЖСК и по предварительным договорам купли-продажи) Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на счет продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Аккредитива выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. В случае выбора схемы взаиморасчетов с использованием Эскроу-счета выдача кредита осуществляется после предоставления документов подтверждающих факт государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке (внесение первоначального взноса после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости при выдаче кредита после государственной регистрации договора долевого участия); 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке: Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса - после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости на основании договора долевого участия (ДДУ); - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому полностью погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому частично погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до/после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора участия в ЖСК перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до выдачи кредита; 4) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости, при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия или по договору участия в ЖСК. 5) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса - после государственной регистрации договора долевого участия на приобретение недвижимости на основании договора долевого участия (ДДУ); - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому полностью погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия, обязательство по которому частично погашено, перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до/после регистрации договора уступки прав требований по договору долевого участия; - при приобретении недвижимости на основании договора участия в ЖСК перечисление суммы первоначального взноса Заемщиком на счет Продавца производится до выдачи кредита; 4) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости, при приобретении недвижимости на основании договора уступки прав требований по договору долевого участия или по договору участия в ЖСК. 5) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 1 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%(вкл). 2 При первоначальном взносе по кредиту от 50% предусмотрена возможность рассмотрения выдачи ипотечного кредитного сертификата без документа подтверждающего доход Заемщика, при условии его последующего предоставления одновременно с документами по Объекту недвижимости. Данная возможность не применяется для Заемщика зарегистрированного в качестве ИП/СБ. 3 Скидка применяется при сумме кредита от 6 млн. рублей (при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области от 12 млн. руб.). 4 Скидка предоставляется на любом этапе рассмотрения заявки до принятия решения Банком о выдачи кредита. 5 Перечень ключевых партнеров (Агентства недвижимости и Застройщики) и размер применяемого дисконта к базовым условиям определяется ДРиПРБ самостоятельно. Дисконт для ключевых партнеров не применяется к условиям для держателей з/п карты 6 Корректирующие значения суммируются между собой 7 При предоставлении кредита имущественное страхование обязательно за исключением земельных участков Программа «Комфорт» (приобретение объекта жилой недвижимости на вторичном рынке) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение жилого дома с земельным участком; Приобретение «таунхауса» с земельным участком; Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком; Приобретение земельного участка Также по вышеперечисленным целям возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 8 Базовая ставка, годовых (БПС) Размер первоначального взноса1 20%(вкл.) - 90% (вкл).2 Условия для держателей «зарплатной карты» 22,2% Базовые условия кредитования 22,5% СКИДКА К БПС: Скидка за «крупные» сделки3 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина4 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка5 -0,20%-0,30% Указанное значение ставок устанавливается при наличии: имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней). Корректирующие значения к БПС6 : 9 при отказе Заемщика от личного страхования + 0,5% 10 при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)7 + 1,0% 11 Использования средств МСК при оформлении кредита Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение жилого дома с земельным участком; Приобретение «таунхауса» с земельным участком; Приобретение жилого дома блокированной застройки с земельным участком; Приобретение земельного участка Также по вышеперечисленным целям возможно приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге стороннего банка. 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственника бизнеса 3 Валюта кредита Рубли РФ 4 Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. 5 Максимальная сумма кредита Определяется по оценке платежеспособности Заемщика 6 Срок кредита от 1 года до 15 лет 7 Обеспечение Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости 8 Базовая ставка, годовых (БПС) Размер первоначального взноса1 20%(вкл.) - 90% (вкл).2 Условия для держателей «зарплатной карты» 22,2% Базовые условия кредитования 22,5% СКИДКА К БПС: Скидка за «крупные» сделки3 -0,20% Скидка за предоставление согласия на цифровой профиль гражданина4 -0,10% Скидка за электронную регистрацию сделки -0,20% Дисконт к БС при поступлении заявки от ключевого партнера Банка5 -0,20%-0,30% Указанное значение ставок устанавливается при наличии: имущественного страхования (договора страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным за исключением земельных участков) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней). Корректирующие значения к БПС6 : 9 при отказе Заемщика от личного страхования + 0,5% 10 при отказе Заемщика от имущественного страхования (при пролонгации)7 + 1,0% 11 Использования средств МСК при оформлении кредита Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) Увеличение лимита кредитования 12 Схема взаиморасчетов Эскроу-счет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка/безналичный расчет Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 15 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового Порядок предоставления кредита Выдача кредита осуществляется после предоставления документов, подтверждающих факт государственной регистрации ипотеки в пользу Банка по приобретаемому объекту недвижимости; Предоставление кредита осуществляется единовременно путем зачисления на счет кредитования и перечисления на продавца объекта недвижимости; В случае выбора схемы взаиморасчетов Эскроусчет/Аккредитив/индивидуальная банковская ячейка выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора. 13 Территория действия Все регионы присутствия Банка 14 Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса 1) Расчет между продавцом и покупателем с использованием Эскроу-счета, открытого в Банке/стороннем банке; 2) Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в Банке/стороннем банке; 3) Безналичное перечисление размера первоначального взноса на счет продавца в Банке/стороннем банке; 4) Расчет с использованием индивидуального банковского сейфа Банка (банковской ячейки); 5) Наличный расчет (предоставление от продавца расписки/документа, подтверждающего оплату первоначального взноса); 6) Предоставление документа, подтверждающего факт оплаты Заемщиком Продавцу денежных средств, выделенных за счет бюджета Заемщику, членам семьи Заемщика на оплату части стоимости Объекта недвижимости; 7) Расчет между продавцом и покупателем с использованием залогового счета, открытого в стороннем банке. 15 Условия кредитования при приобретении объекта недвижимости, находящегося в залоге у стороннего банка Размер первоначального взноса: - Не менее 20%; Схема расчетов: - Аккредитив; Способы оплаты Заемщиком первоначального взноса: - Расчет между продавцом и покупателем с использованием аккредитива, открытого в «Ак Барс» Банке; Использования средств МСК при оформлении кредита: - Использование МСК только по форме «частичное увеличение первоначального взноса суммой материнского капитала», при этом собственные средства должны быть не менее 20% (После выдачи кредита также остается возможность погашения части кредита с использованием МСК) Порядок предоставления кредита: - Выдача кредита осуществляется в день подписания кредитного договора на аккредитивный счет. Раскрытие аккредитива происходит в 2 транша. Первый транш раскрывается при предоставлении расписки (описи) о сдаче документов на государственную регистрацию, второй транш при предоставлении договора купли-продажи с отметками о государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, ипотеки в пользу Ак Барс Банка и предоставления выписки из ЕГРН, подтверждающей указание покупателя в качестве нового собственника, а также указание Банка как единственного залогодержателя. 1 Для Заемщика, зарегистрированного в качестве ИП и/или Собственника бизнеса, размер минимального первоначального взноса - 30%; 2 Корректирующие значения суммируются между собой Программа «ИЖС» (строительство жилого дома) Условия кредитования 1 Цель кредитования Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома аккредитованным в Банке застройщиком 2 Категория Заемщика Физические лица, работающие по найму Физические лица, зарегистрированные в качестве.. далее
СМП БАНК
Кто может быть заемщиком Гражданство: РФ. Регистрация: постоянная или временная на территории РФ. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк. Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк. Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса. Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.) Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика. Специальные условия кредитования. Господдержка 2022 и Семейная ипотека. (Ипотека по двум документам по данным программам возможна по такой же ставке при ПВ от 30% от стоимости квартиры). Программа кредитования Размер ПВ Все категории заемщиков ( только наемные сотрудники ) Ипотека 2020-2022 (Гос. поддержка) ПВ от 15 % от стоимости квартиры 8,59% Семейная ипотека 5,59% Рефинансирование по семейной ипотеке. (Возможно по 2-м документам) 1 . Минимальный первоначальный взнос 15 % от стоимости квартиры 2. Ставка 11,59%, максимальный срок кредитования - 25 лет 3. Максимально возможный кредитный лимит 6 000 000 руб. 4. Ставка 11,59% по программе ипотека по двум документам по господдержке 2022 (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% Программа СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: 1 . Минимальный первоначальный взнос 15 % от стоимости квартиры 2. Ставка 5 ,59%, максимальный срок кредитования - 25 лет 3. Ставка 5,59 % по программе ипотека по двум документам по Семейной ипотеке (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% Матрица ставок по стандартным программам Покупка квартиры на вторичном рынке или в новостройке (стандартная программа) Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатный клиент (только наемные сотрудники) Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники) 25% < ПВ < 30% 16,59% - 30% < ПВ < 40% 40% < ПВ < 90% 15,90% 15,90% Ипотека по двум документам при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке (только наемные сотрудники) Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатный клиент Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке) Прочие клиенты (розница) 30% < ПВ < 40% 16,99% - - 40% < ПВ <9 0% 17,99% 17,99% Покупка машино-места на вторичном рынке или в новостройке Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатные и повторные клиенты (только наемные сотрудники) Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке) Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники) 30% < ПВ < 40% 16,99% - - 40% < ПВ < 90% 16,59% 16,79% 16.. далее
Кто может быть заемщиком Гражданство: РФ. Регистрация: постоянная или временная на территории РФ. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк. Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк. Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса. Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.) Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика. Специальные условия кредитования. Господдержка 2022 и Семейная ипотека. (Ипотека по двум документам по данным программам возможна по такой же ставке при ПВ от 30% от стоимости квартиры). Программа кредитования Размер ПВ Все категории заемщиков ( только наемные сотрудники ) Ипотека 2020-2022 (Гос. поддержка) ПВ от 15 % от стоимости квартиры 8,59% Семейная ипотека 5,59% Рефинансирование по семейной ипотеке. (Возможно по 2-м документам) 1 . Минимальный первоначальный взнос 15 % от стоимости квартиры 2. Ставка 11,59%, максимальный срок кредитования - 25 лет 3. Максимально возможный кредитный лимит 6 000 000 руб. 4. Ставка 11,59% по программе ипотека по двум документам по господдержке 2022 (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% Программа СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: 1 . Минимальный первоначальный взнос 15 % от стоимости квартиры 2. Ставка 5 ,59%, максимальный срок кредитования - 25 лет 3. Ставка 5,59 % по программе ипотека по двум документам по Семейной ипотеке (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% Матрица ставок по стандартным программам Покупка квартиры на вторичном рынке или в новостройке (стандартная программа) Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатный клиент (только наемные сотрудники) Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники) 25% < ПВ < 30% 16,59% - 30% < ПВ < 40% 40% < ПВ < 90% 15,90% 15,90% Ипотека по двум документам при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке (только наемные сотрудники) Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатный клиент Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке) Прочие клиенты (розница) 30% < ПВ < 40% 16,99% - - 40% < ПВ <9 0% 17,99% 17,99% Покупка машино-места на вторичном рынке или в новостройке Размер первоначального взноса (ПВ) Зарплатные и повторные клиенты (только наемные сотрудники) Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке) Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники) 30% < ПВ < 40% 16,99% - - 40% < ПВ < 90% 16,59% 16,79% 16.. далее
ИПОТЕКА 24
Клиенты: Возраст заемщика - от 21(18) года Сумма кредита до 5 000 000 руб. Все типы данных о доходах (найм. ИП, бизнес, по 2-м документам) Владельцы бизнеса и предприниматели (ИП) Самостоятельно занятые граждане Заявительная стоимость (по "2-м документам") Нет требований к микрозаймам Временная регистрация "испорченная" Кредитная история Кратко о наших продуктах: ∙ Целевая (покупка) и нецелевая (залог) ипотека ∙ Квартиры, апартаменты, таунхаусы – на вторичном рынке жилья ∙ Клиенты с различным подтверждением дохода ∙ Клиенты по 2-м документам ∙ Клиенты с испорченной кредитной историей ∙ Согласование любых перепланировок ( кроме сноса несущей и захвата лестничной клетки) ∙ Сделки между родственниками ∙ Сделки по доверенности Так же произошли следующие изменения: - Все скидки и надбавки в линейке пока упразднили , за исключением консолидации. Консолидацию оставляем (ставка +3% к базовой). - В связи с увеличением ставки, максимальный срок кредита сократился до 17 лет (устанавливается индивидуально, согласно выбранной программе кредитования)! - С нерезидентами временно не работаем - Временно отсутствует скидка 0,5% для партнеров «Премиум», электронная регистрация для них осталась бесплатной! - Временно отсутствует продукт Легкая ипотека, который давал возможность получить комиссию за проведенную сделку в размере 0,2%, но остался продукт Легкая ипотека В2В, с возможностью получить комиссию 1%! Добрый день! Направляю актуальную форму согласия на обработку данных и актуальные условия. Запущена новая опция «Снижение ставки». Данная опция дает возможность снизить текущую ставку по кредиту, за счет применения переменной ставки со 2 по .. далее
Клиенты: Возраст заемщика - от 21(18) года Сумма кредита до 5 000 000 руб. Все типы данных о доходах (найм. ИП, бизнес, по 2-м документам) Владельцы бизнеса и предприниматели (ИП) Самостоятельно занятые граждане Заявительная стоимость (по "2-м документам") Нет требований к микрозаймам Временная регистрация "испорченная" Кредитная история Кратко о наших продуктах: ∙ Целевая (покупка) и нецелевая (залог) ипотека ∙ Квартиры, апартаменты, таунхаусы – на вторичном рынке жилья ∙ Клиенты с различным подтверждением дохода ∙ Клиенты по 2-м документам ∙ Клиенты с испорченной кредитной историей ∙ Согласование любых перепланировок ( кроме сноса несущей и захвата лестничной клетки) ∙ Сделки между родственниками ∙ Сделки по доверенности Так же произошли следующие изменения: - Все скидки и надбавки в линейке пока упразднили , за исключением консолидации. Консолидацию оставляем (ставка +3% к базовой). - В связи с увеличением ставки, максимальный срок кредита сократился до 17 лет (устанавливается индивидуально, согласно выбранной программе кредитования)! - С нерезидентами временно не работаем - Временно отсутствует скидка 0,5% для партнеров «Премиум», электронная регистрация для них осталась бесплатной! - Временно отсутствует продукт Легкая ипотека, который давал возможность получить комиссию за проведенную сделку в размере 0,2%, но остался продукт Легкая ипотека В2В, с возможностью получить комиссию 1%! Добрый день! Направляю актуальную форму согласия на обработку данных и актуальные условия. Запущена новая опция «Снижение ставки». Данная опция дает возможность снизить текущую ставку по кредиту, за счет применения переменной ставки со 2 по .. далее
РАЙФФАЙЗЕН БАНК
Требования к заемщику: - от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора. - Любое гражданство. - Фактическое место жительства/ работы должно находиться на территории Российской Федерации. - Минимальный стаж работы Физические лица, работающие по найму: Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет. Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов. Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года. Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года. Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет. - Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени. 15 000 рублей — для остальных регионов. Ипотека на вторичное жилье Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса от 25% стоимости приобретаемого апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Новостройка Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости Рефинансирование Процентная ставка по ипотеке 19,99% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей РФ, но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Семейная ипотека Процентная ставка по ипотеке от 6% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 12 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 000 000 рублей РФ для остальных регионов Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. Цель кредитования Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ/ДУПТ. Приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица- первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т. ч. его управляющей компании) по Договору купли-продажи. Рефинансирование ипотечного кредита выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Повторное рефинансирование ипотечного кредита, выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Материнский (семейный) капитал Привлечение средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса недопустимо. Недвижимость под залог имеющегося жилья Ставка от 12,29% годовых Срок ипотеки от 1 года до 20 лет Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Обеспечение по кредиту Залог квартиры, находящейся у вас в собственности. Способы предоставления кредита В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка/ до регистрации государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка для последующей закладки денежных средств в индивидуальный банковский сейф/размещения на аккредитиве (при выкупе оставшихся долей). Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение 6 месяцев с даты предоставления кредита. Ипотека с материнским капиталом Оформление кредита с использованием средств материнского (семейного) капитала возможно по следующим программам ипотечного кредитования: Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры / таун-хауса / жилого дома с земельным участком). Покупка недвижимости на первичном рынке жилья . Как оплатить первоначальный взнос материнским капиталом: После рождения второго и последующих детей оформите сертификат на получение материнского капитала в ПФР, получите справку о доступном остатке по материнскому капиталу. Выберите и оформите ипотеку в Райффайзен банке, где разрешено использование средств МСК и заявите намерение о погашении первоначального взноса средствами материнского капитала. Заключите сделку на покупку недвижимости, получите справку в банке об открытии кредита, направьте заявление в ПФР о привлечении остатка средств по материнскому капиталу в качестве первого взноса. Дождитесь обработки заявления и перевода средств со счетов ПФР на ваш ипотечный счет в банке. Проверьте зачисление в личном кабинете или мобильном приложении банка. Основные условия для оформления ипотеки с материнским капиталом: Заемщиками — залогодателями по кредитному договору могут выступать официальные супруги / гражданские супруги и один из супругов должен быть гражданином РФ, имеющим право на материнский капитал (далее — распорядитель средств МСК). Заемщик и созаемщик (в случае участия доходами) не должны быть собственниками бизнеса. Первоначальный взнос: от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Совокупный первоначальный взнос с учетом средств материнского (семейного) капитала должен соответствовать условиям программы кредитования. Распорядитель средств МСК должен выступать в качестве основного заемщика или Созаемщика по кредитному договору. Недвижимое имущество должно приобретаться: (на несовершеннолетних детей собственность не оформляется до погашения регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества) В общую совместную собственность супругов: с указанием обоих супругов в качестве собственников в ЕГРН; с указанием в ЕГРН в качестве правообладателя любого из супругов. В долевую собственность супругов ( в т. ч. на основании брачного договора) / гражданских супругов. В собственность одного из супругов при наличии брачного договора / соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в материнском капитале. Коттедж на вторичном рынке Ставка по кредиту: 21,15% Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 40% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, не более 60% от стоимости недвижимости. кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении). кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индив.. далее
Требования к заемщику: - от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора. - Любое гражданство. - Фактическое место жительства/ работы должно находиться на территории Российской Федерации. - Минимальный стаж работы Физические лица, работающие по найму: Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет. Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов. Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года. Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года. Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет. - Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени. 15 000 рублей — для остальных регионов. Ипотека на вторичное жилье Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса от 25% стоимости приобретаемого апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Новостройка Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости Рефинансирование Процентная ставка по ипотеке 19,99% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей РФ, но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Семейная ипотека Процентная ставка по ипотеке от 6% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 12 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 000 000 рублей РФ для остальных регионов Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. Цель кредитования Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ/ДУПТ. Приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица- первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т. ч. его управляющей компании) по Договору купли-продажи. Рефинансирование ипотечного кредита выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Повторное рефинансирование ипотечного кредита, выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Материнский (семейный) капитал Привлечение средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса недопустимо. Недвижимость под залог имеющегося жилья Ставка от 12,29% годовых Срок ипотеки от 1 года до 20 лет Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Обеспечение по кредиту Залог квартиры, находящейся у вас в собственности. Способы предоставления кредита В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка/ до регистрации государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка для последующей закладки денежных средств в индивидуальный банковский сейф/размещения на аккредитиве (при выкупе оставшихся долей). Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение 6 месяцев с даты предоставления кредита. Ипотека с материнским капиталом Оформление кредита с использованием средств материнского (семейного) капитала возможно по следующим программам ипотечного кредитования: Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры / таун-хауса / жилого дома с земельным участком). Покупка недвижимости на первичном рынке жилья . Как оплатить первоначальный взнос материнским капиталом: После рождения второго и последующих детей оформите сертификат на получение материнского капитала в ПФР, получите справку о доступном остатке по материнскому капиталу. Выберите и оформите ипотеку в Райффайзен банке, где разрешено использование средств МСК и заявите намерение о погашении первоначального взноса средствами материнского капитала. Заключите сделку на покупку недвижимости, получите справку в банке об открытии кредита, направьте заявление в ПФР о привлечении остатка средств по материнскому капиталу в качестве первого взноса. Дождитесь обработки заявления и перевода средств со счетов ПФР на ваш ипотечный счет в банке. Проверьте зачисление в личном кабинете или мобильном приложении банка. Основные условия для оформления ипотеки с материнским капиталом: Заемщиками — залогодателями по кредитному договору могут выступать официальные супруги / гражданские супруги и один из супругов должен быть гражданином РФ, имеющим право на материнский капитал (далее — распорядитель средств МСК). Заемщик и созаемщик (в случае участия доходами) не должны быть собственниками бизнеса. Первоначальный взнос: от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Совокупный первоначальный взнос с учетом средств материнского (семейного) капитала должен соответствовать условиям программы кредитования. Распорядитель средств МСК должен выступать в качестве основного заемщика или Созаемщика по кредитному договору. Недвижимое имущество должно приобретаться: (на несовершеннолетних детей собственность не оформляется до погашения регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества) В общую совместную собственность супругов: с указанием обоих супругов в качестве собственников в ЕГРН; с указанием в ЕГРН в качестве правообладателя любого из супругов. В долевую собственность супругов ( в т. ч. на основании брачного договора) / гражданских супругов. В собственность одного из супругов при наличии брачного договора / соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в материнском капитале. Коттедж на вторичном рынке Ставка по кредиту: 21,15% Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 40% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, не более 60% от стоимости недвижимости. кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении). кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индив.. далее
АЛЬФА БАНК
Тип программы Готовое жилье (ГЖ) Ипотека по паспорту Рефинансирование/ Рефинансирование с TOP UP Строящееся жилье с господдержкой (СЖсГП) Строящееся жилье (СЖ) Семейная Ипотека Тип Недвижимости Квартира, апартаменты, таунхаус, дом с земельным участком Квартира и апартаменты Квартира, апартаменты, дом с земельным участком Квартира и таунхаус Квартира, апартаменты и таунхаус Квартира, таунхаус, дом с земельным участком Ставка 16,90% 17,40% - для СЖ 17,40% - для ГЖ 16,90% 11,70% 17,40% 6% 5% для ДФО Первоначальный взнос от 20%/50%2 от 30%1 или от 40% Соотношение кредит/залог до 80% СЖ и ГЖ (Дом с З.У. более 50%) от 15% от 20% от 15% Срок от 3 до 30 лет от 3 до 20 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет Сумма от: От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. Сумма до: до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 50 млн МСК и МО 50 млн СПБ и ЛО 30 млн остальные до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 12 млн МСК и МО 12 млн СПБ и ЛО 6 млн остальные до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 12 млн МСК и МО 12 млн СПБ и ЛО 6 млн остальные Надбавки/ ограничения +0,5% если ПВ менее 20% +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула +1% дом с зем. участком +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула + 2% до регистрации ипотеки +1% дом с зем. участком +1% без страхования жизни +0,5% если ПВ менее 20% +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни + 2% до ре.. далее
Тип программы Готовое жилье (ГЖ) Ипотека по паспорту Рефинансирование/ Рефинансирование с TOP UP Строящееся жилье с господдержкой (СЖсГП) Строящееся жилье (СЖ) Семейная Ипотека Тип Недвижимости Квартира, апартаменты, таунхаус, дом с земельным участком Квартира и апартаменты Квартира, апартаменты, дом с земельным участком Квартира и таунхаус Квартира, апартаменты и таунхаус Квартира, таунхаус, дом с земельным участком Ставка 16,90% 17,40% - для СЖ 17,40% - для ГЖ 16,90% 11,70% 17,40% 6% 5% для ДФО Первоначальный взнос от 20%/50%2 от 30%1 или от 40% Соотношение кредит/залог до 80% СЖ и ГЖ (Дом с З.У. более 50%) от 15% от 20% от 15% Срок от 3 до 30 лет от 3 до 20 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет от 3 до 30 лет Сумма от: От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. От 600 тыс. Сумма до: до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 50 млн МСК и МО 50 млн СПБ и ЛО 30 млн остальные до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 12 млн МСК и МО 12 млн СПБ и ЛО 6 млн остальные до 70 млн МСК и МО 70 млн СПБ и ЛО 35 млн остальные до 12 млн МСК и МО 12 млн СПБ и ЛО 6 млн остальные Надбавки/ ограничения +0,5% если ПВ менее 20% +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула +1% дом с зем. участком +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни +2% без страхования титула + 2% до регистрации ипотеки +1% дом с зем. участком +1% без страхования жизни +0,5% если ПВ менее 20% +0,5% для ИП/собственник бизнеса +2% без страхования жизни + 2% до ре.. далее
Проконсультироваться по всем интересующим вас вопросам вы можете по телефонам 8-950-728-28-52, 8-351-23-15556, 8-951-801-3096. Или оставить заявку и наш сотрудник свяжется с вами!
