Ипотека

Кто может быть заемщиком

Гражданство: РФ.

Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.

Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.

Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.

Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)

Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.

Специальные условия кредитования. Господдержка 2022 и Семейная ипотека. (Ипотека по двум документам по данным программам возможна по такой же ставке при ПВ от 30% от стоимости квартиры).
Программа кредитования		Размер ПВ		Все категории заемщиков (только наемные сотрудники)
Ипотека 2020-2022 (Гос. поддержка)		ПВ от 15 % от стоимости квартиры		8,59%
Семейная ипотека				5,59%

Рефинансирование по  семейной ипотеке. (Возможно  по 2-м документам)

1.      Минимальный первоначальный взнос 15 % от стоимости квартиры

2.      Ставка 11,59%, максимальный срок кредитования  - 25 лет

3.      Максимально возможный кредитный лимит  6 000 000 руб.

 4.      Ставка 11,59% по программе ипотека по двум документам по господдержке 2022 (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30%

       

Программа СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА:

1.      Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры

2.      Ставка 5,59%, максимальный срок кредитования  - 25 лет

3.      Ставка 5,59 % по программе ипотека по двум документам по Семейной ипотеке (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30%

Матрица ставок по стандартным программам

Покупка квартиры на вторичном рынке или в новостройке (стандартная программа)
Размер первоначального взноса (ПВ)	Зарплатный клиент (только наемные сотрудники)	Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники)
25% < ПВ <30%	16,59%	-
30% < ПВ <40%
40% < ПВ <90%	15,90%	15,90%

    

Ипотека по двум документам при покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке (только наемные сотрудники)
Размер первоначального взноса (ПВ)	Зарплатный клиент	Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке)	Прочие клиенты (розница)
30% < ПВ <40%	16,99%	-	-
40% < ПВ <90%		17,99%	17,99%

   

Покупка машино-места на вторичном рынке или в новостройке
Размер первоначального взноса (ПВ)	Зарплатные и повторные клиенты (только наемные сотрудники)	Повторный клиент (оплачивается не менее 6 мес. или погашен не более чем 3 года назад потребительский или ипотечный кредит в СМП Банке)	Прочие клиенты, розница (только наемные сотрудники)
30% < ПВ <40%	16,99%	-	-
40% < ПВ <90%	16,59%	16,79%	16,79%