рефинансирование
Ипотечные кредиты на рефинансирование (погашение) ипотечных кредитов, ранее полученных в ВТБ 24(ПАО) и ДРУГИХ БАНКАХ.
Программа «Ипотека. Рефинансирование»
Цели:
1) Рефинансирование действующего ипотечного кредита на более привлекательные условия (для всех ипотечных кредитов).
2) Смена лица в обязательстве по кредиту (только для ипотечных кредитов ВТБ 24):
ü при бракоразводном процессе / разделе имущества на основании решений суда или соглашений о разделе имущества;
ü при оформлении наследования имущества и обязательств лица по ипотечному кредиту.
Базовые условия предоставления кредита
- Срок кредита:
- до 30 лет (при рефинансировании кредита на приобретение квартиры),
Минимальный срок кредита – 5 лет.
- Валюта кредита – рубли.
- Максимальный размер кредита до 80% от текущей стоимости закладываемой квартиры.
- Процентная ставка на период до регистрации ипотеки квартиры в пользу Банка – +2% к ставки по рефинансируемому кредиту. После оформления ипотеки в пользу ВТБ 24 ставка- от 13,5%.
|
- ВНИМАНИЕ! Для собственников бизнеса и наемных работников - ставки ОДИНАКОВЫЕ!
- Официальные доходы (2-НДФЛ) или свободная форма - ставки ОДИНАКОВЫЕ!
Преимущества рефинансирования по ипотечной программе ВТБ 24
ü Размер нового кредита может превышать сумму, необходимую для погашения действующего кредита на 30% от ОСЗ, разницу заемщик может потратить на любые цели.
ü Срок нового кредита может отличаться от срока первичного ипотечного кредита, т.е. возможно увеличение срока кредитования.
ü Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита – ОТСУТСТВУЕТ.
ü Бесплатная оценка предмета ипотеки.
ü Возможность выбора процентной ставки: фиксированной, переменной или комбинированной.
ü Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета и снятие наличными суммы кредита.
ü Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его получения
ü Рассматриваются различные формы подтверждения дохода.
ü Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика.
ü Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.
ü Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.
Обеспечение по кредиту
- Залог квартиры, на приобретение которой/под залог которой был предоставлен рефинансируемый кредит.
- Страхование:
- жизни и трудоспособности заемщика;
- приобретаемой/передаваемой в залог квартиры от рисков утраты и повреждения;
- риска утраты права собственности на квартиру (только на период, не превышающий 3-х лет от даты последнего перехода права собственности на квартиру).