рефинансирование

 

Цели:

1) Рефинансирование действующего ипотечного кредита на более привлекательные условия (для всех ипотечных кредитов).

2) Смена лица в обязательстве по кредиту (только для ипотечных кредитов ВТБ 24):

ü  при бракоразводном процессе / разделе имущества на основании решений суда или соглашений о разделе имущества;

ü  при оформлении наследования имущества и обязательств лица по ипотечному кредиту.

 

Базовые условия предоставления кредита

• Срок кредита:

- до 30 лет (при рефинансировании кредита   на приобретение квартиры),

Минимальный срок кредита – 5 лет.

• Валюта кредита – рубли.
• Максимальный размер кредита до 80% от текущей стоимости закладываемой квартиры.
• Процентная ставка на период до регистрации ипотеки квартиры в пользу Банка – +2% к ставки по рефинансируемому кредиту. После оформления ипотеки в пользу ВТБ 24 ставка- от 13,5%.

 

• ВНИМАНИЕ! Для собственников бизнеса и наемных работников - ставки ОДИНАКОВЫЕ!
• Официальные доходы (2-НДФЛ) или свободная форма - ставки ОДИНАКОВЫЕ!

 

 

 

Преимущества рефинансирования по ипотечной программе ВТБ 24

ü  Размер нового кредита может превышать сумму, необходимую для погашения действующего кредита на 30% от ОСЗ, разницу заемщик может потратить на любые цели.

ü  Срок нового кредита может отличаться от срока первичного ипотечного кредита, т.е. возможно увеличение срока кредитования.

ü  Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита – ОТСУТСТВУЕТ.

ü  Бесплатная оценка предмета ипотеки.

ü  Возможность выбора процентной ставки: фиксированной, переменной или комбинированной.

ü  Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета и снятие наличными суммы кредита.

ü  Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его получения

ü  Рассматриваются различные формы подтверждения дохода.

ü  Возможность учета доходов близких родственников заемщика/супруга заемщика.

ü  Наличие российского гражданства у заемщика не обязательно.

ü  Отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации.

Обеспечение по кредиту

 

• Залог квартиры, на приобретение которой/под залог которой был предоставлен рефинансируемый кредит.
• Страхование:

- жизни и трудоспособности заемщика;

- приобретаемой/передаваемой в залог квартиры от рисков утраты и повреждения;

- риска утраты права собственности на квартиру (только на период, не превышающий 3-х лет от даты последнего перехода права собственности на квартиру).