Главная \ Ипотека
БАНКИ ПАРТНЕРЫ
Ипотека – наиболее простой и доступный способ получить необходимое жилье без того, чтобы собирать и откладывать деньги на квартиру много лет.
Рассматриваются заявки в срок от 1 до 7 дней, но иногда приходится ждать и больше.
Процентная ставка, как и сумма займа, чаще всего определяется банком в индивидуальном порядке. На процент повлияет, в первую очередь, вид кредитования, а также сумма, которую хочет получить клиент. Банк обращает внимание также на доход клиента, на размер первого взноса, на валюту, в которой выдается ипотека. Чем больше подтвержденный доход клиента, тем лучшие условия от банка он может получить. Из множества кредитных программ агентство "Вариант" поможет выбрать подходящую именно Вам.Взаимодействие с нами - это дополнительная преференция от 0,15 до 0,5% от процентной ставки.
Вам не нужно выкраивать время, для того чтобы посетить банк.Вам достаточно прийти в офис агентства "Вариант" и заполнить все необходимые анкеты. В зависимости от банка и выбранной услуги, могут понадобиться разные документы. Прежде всего, это удостоверяющие и характеризующие личность документы (паспорт, свидетельство о браке, об образовании, ИНН). Также необходимы документы о трудовой деятельности (трудовая книга, трудовой договор, документы о доходе). Банк обязательно проверит кредитную историю клиента.
Мы сделаем это для вас в короткие сроки, и в удобное для вас время !
При нажатии логотипа банка, вы можете просмотреть всю интересующую информацию по ипотечным программам каждого банка.
Зенит
Максимальная срок кредита 25 лет. Возраст заемщика от 21 года до 75 лет. Возможна программа военная ипотека+господдержка 2020(вложение в военную ипотеку МСК в качестве первоначального взноса) Квартиры/Апартаменты/Таунхаус: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка 22,15% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн рублей Ипотека с господдержкой для семей с детьми: Объект от застройщика (квартира или таунхаус) Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20 % (можно использовать средства МСК) Ключевая процентная ставка от 5,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 6 млн. рублей Программа кредитования готового жилья: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20% Минимальная процентная ставка от 22,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Коммерческая недвижимость: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 25% Базовая ставка от 24,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотечная программа для приобретения машиноместа,гаража,кладовую: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20% Базовая ставка от 24,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 1 500 000 рублей Жилой дом с земельным участком: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 30% Базовая ставка от 24,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотека для IT специалистов от 4,5% сроком до 25 лет, сумма кредита до 18 млн.руб, первоначальный взнос от 15 %, возраст от 22 до 55 лет Траншевая ипотека на первые месяцы ставка 4,99 %. После ставка 11,05 % Кредит под залог недвижимости -ставка 24,79 %, сумма кредита 60 % от рыночной цены (квартиры, апартаменты, жилой дом,,ко.. далее
Максимальная срок кредита 25 лет. Возраст заемщика от 21 года до 75 лет. Возможна программа военная ипотека+господдержка 2020(вложение в военную ипотеку МСК в качестве первоначального взноса) Квартиры/Апартаменты/Таунхаус: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 10% Минимальная процентная ставка 22,15% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн рублей Ипотека с господдержкой для семей с детьми: Объект от застройщика (квартира или таунхаус) Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20 % (можно использовать средства МСК) Ключевая процентная ставка от 5,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 6 млн. рублей Программа кредитования готового жилья: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20% Минимальная процентная ставка от 22,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Коммерческая недвижимость: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 25% Базовая ставка от 24,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотечная программа для приобретения машиноместа,гаража,кладовую: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 20% Базовая ставка от 24,99% Сумма кредита от 500 000 рублей до 1 500 000 рублей Жилой дом с земельным участком: Срок кредита от 3 до 25 лет Первоначальный взнос от 30% Базовая ставка от 24,19% Сумма кредита от 500 000 рублей до 20 млн.рублей Ипотека для IT специалистов от 4,5% сроком до 25 лет, сумма кредита до 18 млн.руб, первоначальный взнос от 15 %, возраст от 22 до 55 лет Траншевая ипотека на первые месяцы ставка 4,99 %. После ставка 11,05 % Кредит под залог недвижимости -ставка 24,79 %, сумма кредита 60 % от рыночной цены (квартиры, апартаменты, жилой дом,,ко.. далее
СБЕРБАНК
Максимальный срок ипотеки 30 лет. Возраст заемщика не менее 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ипотеки. Возможно оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам. Акция для застройщиков Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости Первоначальный взнос: от 20 % Срок кредита: до 30 лет Дополнительные особенности: Распространяется на программу "Ипотека плюс материнский капитал". СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА от 8 % , сумма кредита до 6 млн.руб Приобретение готового жилья Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 14,2 % Ставка: от 13,4%, а с учетом "Акции для молодых семей" — от 11,9%. Загородная недвижимость Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Сумма кредита: от 300 000 руб. Ставка: от 8% Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 20 % Нецелевой кредит под залог недвижимости Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Цели кредитования: Без ограничений. Процентные ставки: от 14,5 %. Максимальная сумма кредита: 10 млн. руб. Срок кредита: до 20 лет. Ипотека с господдержкой для семей с детьми Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей. Срок кредита: до 30 лет Максимальная сумма кредита: 3 млн. руб. Первоначальный взнос: от 20% Ставка: 8 % Военная ипотека Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 13,6 % Сумма кредита: до 2 410 000 рублей Ипотека по двум документам Первоначальный взнос от 15% Не требуются документы, подтверждающие доход и трудоустройство Максимальная сумма кредита до 4 000 000 руб. Срок кредита от 12 до 360 месяцев Второй документ - Водительское удостоверение • Заграничный паспорт • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти • Удостоверение личности военнослужащего • Военный билет • Страховое свидетельство обязательного пенсионного.. далее
Максимальный срок ипотеки 30 лет. Возраст заемщика не менее 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ипотеки. Возможно оформление ипотеки без подтверждения дохода по двум документам. Акция для застройщиков Кредит предоставляется на приобретение строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости Первоначальный взнос: от 20 % Срок кредита: до 30 лет Дополнительные особенности: Распространяется на программу "Ипотека плюс материнский капитал". СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА от 8 % , сумма кредита до 6 млн.руб Приобретение готового жилья Собственное жилье может стать надежным вложением средств. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 14,2 % Ставка: от 13,4%, а с учетом "Акции для молодых семей" — от 11,9%. Загородная недвижимость Предоставляется на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения. Сумма кредита: от 300 000 руб. Ставка: от 8% Срок кредита: до 30 лет Первоначальный взнос: от 20 % Нецелевой кредит под залог недвижимости Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Цели кредитования: Без ограничений. Процентные ставки: от 14,5 %. Максимальная сумма кредита: 10 млн. руб. Срок кредита: до 20 лет. Ипотека с господдержкой для семей с детьми Программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребёнок или более детей. Срок кредита: до 30 лет Максимальная сумма кредита: 3 млн. руб. Первоначальный взнос: от 20% Ставка: 8 % Военная ипотека Предоставляется на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости, а также на приобретение на первичном рынке недвижимости. Процентная ставка: 13,6 % Сумма кредита: до 2 410 000 рублей Ипотека по двум документам Первоначальный взнос от 15% Не требуются документы, подтверждающие доход и трудоустройство Максимальная сумма кредита до 4 000 000 руб. Срок кредита от 12 до 360 месяцев Второй документ - Водительское удостоверение • Заграничный паспорт • Удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти • Удостоверение личности военнослужащего • Военный билет • Страховое свидетельство обязательного пенсионного.. далее
БАНК ВТБ
Готовое жилье 10,9% «Господдержка 2019 СЕМЕЙНАЯ» ПВ от 15% 5.7% «Господдержка для IT- специалистов» ПВ от 15% 4,7 % ЖИЛЫЕ ДОМА Первоначальный взнос от 15% Базовая ставка 10,8% Победа - ПНФ 10.4% ПВ от 15% ТаунХаус Ставка от 10,4% Первоначальный взнос от 20% Военная ипотека Ставка от 8,6% Первоначальный взнос от 15% Нецелевой кредит ставка 11% Макс. сумма кредита от оценки Базовая 50% Рефинансирование Господдержка 2019 Базовая програ.. далее
Готовое жилье 10,9% «Господдержка 2019 СЕМЕЙНАЯ» ПВ от 15% 5.7% «Господдержка для IT- специалистов» ПВ от 15% 4,7 % ЖИЛЫЕ ДОМА Первоначальный взнос от 15% Базовая ставка 10,8% Победа - ПНФ 10.4% ПВ от 15% ТаунХаус Ставка от 10,4% Первоначальный взнос от 20% Военная ипотека Ставка от 8,6% Первоначальный взнос от 15% Нецелевой кредит ставка 11% Макс. сумма кредита от оценки Базовая 50% Рефинансирование Господдержка 2019 Базовая програ.. далее
ПРОМСВЯЗЬБАНК
С 14.10.2022 ПАО ПСБ повышает процентные ставки ❗️❗️Заявки, заведенные до даты вступления в действие новых условий кредитования остаются прежними в рамках решения. Успевайте❗️❗️ 🔵 НОВОСТРОЙКА 🔶 первоначальный взнос - от 10-15% 🔶 ставка - 11,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15-30% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30-80% 🔶 сумма кредита в регионах от 2,5 млн. руб. 🔶 ставка - 1️0,3% 🔵 ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК 🔶 первоначальный взнос - от 10-15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15-30% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30-80% 🔶 ставка - 1️0,5% 🔵 Апартаменты . Первичный рынок 🔶первоначальный взнос - от 10% до 15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30% до 80% 🔶 ставка - 1️0,5% Госпрограмма -IT специалисты - ставка 4,5 , первоначальный от 15 %, сумма кредита до 18 млн.руб. 🔵 Апартаменты. Вторичный рынок 🔶 первоначальный взнос - от 10% до 15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30% до 80% 🔶 ставка - 1️0,5% Военная ипотека от 5,5 % на покупке новостройки Семейная военная ипотека 4,3% (можно включить материнский капитал) При покупке вторичного жилья по военной ипотеке 8 % ❗️ Крупная сумма❗️ Апартаменты .Первичный рынок : 🟠 Москва и Московская область 🔹 сумма кредита - от 7,0 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная ставка - 1️0,3% 🟠 Санкт- Петербург и Ленинградская область 🔹 сумма кредита - от 4,9 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная ставка - 1️0,3% 🟠 Другие регионы 🔹 сумма кредита - от 3,5 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная став.. далее
С 14.10.2022 ПАО ПСБ повышает процентные ставки ❗️❗️Заявки, заведенные до даты вступления в действие новых условий кредитования остаются прежними в рамках решения. Успевайте❗️❗️ 🔵 НОВОСТРОЙКА 🔶 первоначальный взнос - от 10-15% 🔶 ставка - 11,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15-30% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30-80% 🔶 сумма кредита в регионах от 2,5 млн. руб. 🔶 ставка - 1️0,3% 🔵 ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК 🔶 первоначальный взнос - от 10-15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15-30% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30-80% 🔶 ставка - 1️0,5% 🔵 Апартаменты . Первичный рынок 🔶первоначальный взнос - от 10% до 15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30% до 80% 🔶 ставка - 1️0,5% Госпрограмма -IT специалисты - ставка 4,5 , первоначальный от 15 %, сумма кредита до 18 млн.руб. 🔵 Апартаменты. Вторичный рынок 🔶 первоначальный взнос - от 10% до 15% 🔶 ставка - 1️1,2% 🔶первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔶 ставка - 1️0,7% 🔶 первоначальный взнос - от 30% до 80% 🔶 ставка - 1️0,5% Военная ипотека от 5,5 % на покупке новостройки Семейная военная ипотека 4,3% (можно включить материнский капитал) При покупке вторичного жилья по военной ипотеке 8 % ❗️ Крупная сумма❗️ Апартаменты .Первичный рынок : 🟠 Москва и Московская область 🔹 сумма кредита - от 7,0 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная ставка - 1️0,3% 🟠 Санкт- Петербург и Ленинградская область 🔹 сумма кредита - от 4,9 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная ставка - 1️0,3% 🟠 Другие регионы 🔹 сумма кредита - от 3,5 млн руб 🔹 первоначальный взнос - от 15% до 80% 🔹 процентная став.. далее
АБСОЛЮТБАНК
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 31.07.2024 : Строящееся жилье от 18,9 % Семейная ипотека от 5,24 % Готовое жилье от 24,9 % Рефинансирование от 27,2 % Коммерческая ипотека от 25,9 % Перспектива (кредит под залог коммерции) от 28,95 % Госпрограммы: IT - ипотека - 4,24 % Решение по кредиту действует 4 месяца Рассмотрение заемщиков без прописки Рассмотрение заявок от 30 минут Общий стаж работы - от 1 года, стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев Кредитование квартир с обременением (в залоге других банков), в том числе в рамках "Семейной ипотеки" по переуступке от физического лица Созаемщики - любые лица (до 4-х человек) Гибкое распределение долей между созаемщиками Брачный договор не требуется (достаточно согласия от супруга) Принимаем анкеты и справки по форме любых банков Занижение до суммы кредита Проведение сделок с неотделимыми улучшениями в квартире Лояльное отношение к перепланировкам в приобретаемом объекте недвижимости Не требуется предоставление военного билета для мужчин моложе 27 лет Назначение сделки на следующий день после предоставления ДДУ/ДКП/ДУПТ Сделки по доверенности от продавца (физ.лица) Материнский капитал как часть ПВ (10% своих средств) ПВ по расписке Кредитование самозанятых и ИП Кредитование собственников бизнеса по выгодным условиям с минимальным пакетом документов (все системы налогообложения, в т.ч. патентная) Собственники бизнеса смотрим с пакетом "найма" по ставке найма Возможно предоставить трудовой договор вместо ТК Возможность учесть доп.доход по совместительству Ипотека только по паспорту Одобрение с отлагательными условиями Проведение межрегиональных сделок Проведение сделок в любом из офисов Работа с нестандартными заявками При рефинансировании ипотечного кредита клиент может взять дополнительную сумму на потребительские нужны (до 1 млн рублей) Проведение сделок между родственниками (независимо от степен.. далее
Абсолют Банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 31.07.2024 : Строящееся жилье от 18,9 % Семейная ипотека от 5,24 % Готовое жилье от 24,9 % Рефинансирование от 27,2 % Коммерческая ипотека от 25,9 % Перспектива (кредит под залог коммерции) от 28,95 % Госпрограммы: IT - ипотека - 4,24 % Решение по кредиту действует 4 месяца Рассмотрение заемщиков без прописки Рассмотрение заявок от 30 минут Общий стаж работы - от 1 года, стаж на последнем месте работы - от 3 месяцев Кредитование квартир с обременением (в залоге других банков), в том числе в рамках "Семейной ипотеки" по переуступке от физического лица Созаемщики - любые лица (до 4-х человек) Гибкое распределение долей между созаемщиками Брачный договор не требуется (достаточно согласия от супруга) Принимаем анкеты и справки по форме любых банков Занижение до суммы кредита Проведение сделок с неотделимыми улучшениями в квартире Лояльное отношение к перепланировкам в приобретаемом объекте недвижимости Не требуется предоставление военного билета для мужчин моложе 27 лет Назначение сделки на следующий день после предоставления ДДУ/ДКП/ДУПТ Сделки по доверенности от продавца (физ.лица) Материнский капитал как часть ПВ (10% своих средств) ПВ по расписке Кредитование самозанятых и ИП Кредитование собственников бизнеса по выгодным условиям с минимальным пакетом документов (все системы налогообложения, в т.ч. патентная) Собственники бизнеса смотрим с пакетом "найма" по ставке найма Возможно предоставить трудовой договор вместо ТК Возможность учесть доп.доход по совместительству Ипотека только по паспорту Одобрение с отлагательными условиями Проведение межрегиональных сделок Проведение сделок в любом из офисов Работа с нестандартными заявками При рефинансировании ипотечного кредита клиент может взять дополнительную сумму на потребительские нужны (до 1 млн рублей) Проведение сделок между родственниками (независимо от степен.. далее
РОССЕЛЬХОЗБАНК
Готовое жилье ставка от 12,65% ПВ от 20% Дом с земельным участком от 12,55% ПВ от 20% Строящееся жильё от 11,25% ПВ от 20% Рефинансирование от 12,25% ПВ от 20% По двум документам(квартира,дом с зем.уч.) от 11,4% ПВ от 20% Сельская ипотека 3% Первоначальный взнос 10% сумма кредита до 5 млн.руб, срок до 25 лет Военная ипотека от 10,8% ПВ от 20% Ипотека с Господдержкой от 7 % ПВ от 15% Семейная ипотека от 5,7 % ПВ от 20% Нецелевой кредит под залог от 14,45% Целевой кредит под зал.. далее
Готовое жилье ставка от 12,65% ПВ от 20% Дом с земельным участком от 12,55% ПВ от 20% Строящееся жильё от 11,25% ПВ от 20% Рефинансирование от 12,25% ПВ от 20% По двум документам(квартира,дом с зем.уч.) от 11,4% ПВ от 20% Сельская ипотека 3% Первоначальный взнос 10% сумма кредита до 5 млн.руб, срок до 25 лет Военная ипотека от 10,8% ПВ от 20% Ипотека с Господдержкой от 7 % ПВ от 15% Семейная ипотека от 5,7 % ПВ от 20% Нецелевой кредит под залог от 14,45% Целевой кредит под зал.. далее
ПРИМСОЦБАНК
Возраст заемщиков от 18 до 80 лет Срок кредита до 35 лет УСЛОВИЯ по ипотеке на ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ✅ Первоначальный взнос = 20% (дом с ЗУ, квартира, комната, доля последняя, часть дома, апартаменты итд.) ✅ Ставка от 27,2% ✅ Сумма кредита: 300 000 – 50 000 000 руб. ✅ Выкуп залоговых кредитов ✅ Отменили предоставление копий трудовых книжек/или ЭТК (Теперь НЕ ЗАПРАШИВАЕМ!!!!) ✅ Общий трудовой стаж всего 6 мес. ✅ Кредитуем иностранных граждан ✅ Не учитываем перепланировки ✅ Возможность смены назначения помещения (кухня, сан.узел) ✅ Сделали электронное согласие на обраб. перс. данных. ✅ Если есть у клиента материнский капитал, то первоначальный взнос равен 0% ✅ Работаем с нестандартными с.. далее
Возраст заемщиков от 18 до 80 лет Срок кредита до 35 лет УСЛОВИЯ по ипотеке на ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ✅ Первоначальный взнос = 20% (дом с ЗУ, квартира, комната, доля последняя, часть дома, апартаменты итд.) ✅ Ставка от 27,2% ✅ Сумма кредита: 300 000 – 50 000 000 руб. ✅ Выкуп залоговых кредитов ✅ Отменили предоставление копий трудовых книжек/или ЭТК (Теперь НЕ ЗАПРАШИВАЕМ!!!!) ✅ Общий трудовой стаж всего 6 мес. ✅ Кредитуем иностранных граждан ✅ Не учитываем перепланировки ✅ Возможность смены назначения помещения (кухня, сан.узел) ✅ Сделали электронное согласие на обраб. перс. данных. ✅ Если есть у клиента материнский капитал, то первоначальный взнос равен 0% ✅ Работаем с нестандартными с.. далее
ГАЗПРОМБАНК
Программа Ставка Сумма кредита ПВ Срок Комментарии Льготная ипотека 8,8% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +1% к ставке при отсутствии личного страхования. 8,5% от 20% Льготная ипотека (по паспорту) 8,5% от 30% Семейная ипотека (Приобретение. Рефинансирование ) 5,5% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет При рождении 1го и последующих детей с 01.2018 по 12.2022. Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Квартиры на первичном и вторичном рынке* 14,8% до 5 млн от 15% 1 - 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Возможно выбрать аннуитетный или дифференцированный платеж. Возможно МатКап + 5 % в качестве ПВ (для жил.кв) Возможны сделки между родственниками 1 4 , 3 % от 20% 14,4% от 5 млн от 15 до 20% 1 3,9 % от 20% Апартаменты* 15,5% от 100 000руб, min 20% от стоимости ОН от 20% 1 - 15 лет Дома с земельным участком* 14,3% до 5 млн от 2 0% 1 – 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Земля: населенных пунктов, для садоводства, сх. Дом для круглогодичного проживания 13,9% от 5 млн Рефинансирование (квартиры, дома с ЗУ) 15,5% от 1,5 млн до 45 млн 15% для квартир 20% дома с ЗУ 1 - 15 лет Возможно получение доп. суммы наличными до 30% от остатка долга. +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. 20% для ДДУ Рефинансирование апартаменты 16% от 1,5 млн до 45 млн 20% 1 - 15 лет +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. Военная ипотека 15,0% до 3,5 млн от 20% 1 - 25 лет Ж до 45 лет, М до 50 лет Ипотека ГАРАЖ* 16,7% до 2 млн от 20% 1 - 15 лет Покупка по ДКП, ДДУ от юр лица и ИП Ипотека по ПАСПОРТУ 14,5% до 5 млн от 30% 1 -15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования 14,1% от 5 млн * + 0,2 п.п для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) Преимущества: стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой не меньше 1 года возраст от 20 до 70 лет для женщин и мужчин возможность рассмотрения собственников бизнеса (учредителей) по стандартному пакету документов (справка о доходах и трудовая книжка, без анализа бизнеса) кредитуем ИП (УСН, ЕНВД, 3-НДФЛ, ЕСХН), стаж от 1 года Электронная регистрация NEW!!! не требуем предоставление Брачного договора / нотариального согласия работаем с отлагательными условиями по закрытию имеющихся кредитных обязательств первоначальный взнос от 15 % (возможно ПВ = МСК + 5%) возможность выбора вида платежа: дифференцированный, либо аннуитетный (За исключением Семейной, Льготной и Военной ипотеки) возможность выбора аккредитованной страховой компании кредитуем последнюю долю / комнату в квартире до целого (весь объект в залог) возможны сделки между родственниками (За исключением Военной ипотеки) возможность занижения стоимости приобретаемой недвижимости (для вторичного рынка) Возможность запроса через ПФР NEW !!! Требования к объекту: находится на территории РФ, износ не более 65% согласно отчету об оценке, отсутствие деревянных перекрытий, любая территориальная удаленность от офис.. далее
Программа Ставка Сумма кредита ПВ Срок Комментарии Льготная ипотека 8,8% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +1% к ставке при отсутствии личного страхования. 8,5% от 20% Льготная ипотека (по паспорту) 8,5% от 30% Семейная ипотека (Приобретение. Рефинансирование ) 5,5% до 6 млн от 15% 1 - 30 лет При рождении 1го и последующих детей с 01.2018 по 12.2022. Объект от застройщика. Возможно МатКап в ПВ. +0,5% к ставке при отсутствии личного страхования. Квартиры на первичном и вторичном рынке* 14,8% до 5 млн от 15% 1 - 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Возможно выбрать аннуитетный или дифференцированный платеж. Возможно МатКап + 5 % в качестве ПВ (для жил.кв) Возможны сделки между родственниками 1 4 , 3 % от 20% 14,4% от 5 млн от 15 до 20% 1 3,9 % от 20% Апартаменты* 15,5% от 100 000руб, min 20% от стоимости ОН от 20% 1 - 15 лет Дома с земельным участком* 14,3% до 5 млн от 2 0% 1 – 15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования. Земля: населенных пунктов, для садоводства, сх. Дом для круглогодичного проживания 13,9% от 5 млн Рефинансирование (квартиры, дома с ЗУ) 15,5% от 1,5 млн до 45 млн 15% для квартир 20% дома с ЗУ 1 - 15 лет Возможно получение доп. суммы наличными до 30% от остатка долга. +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. 20% для ДДУ Рефинансирование апартаменты 16% от 1,5 млн до 45 млн 20% 1 - 15 лет +1% к ставке при отсутствии страхования. +2% до перехода залога в пользу ГПБ. Военная ипотека 15,0% до 3,5 млн от 20% 1 - 25 лет Ж до 45 лет, М до 50 лет Ипотека ГАРАЖ* 16,7% до 2 млн от 20% 1 - 15 лет Покупка по ДКП, ДДУ от юр лица и ИП Ипотека по ПАСПОРТУ 14,5% до 5 млн от 30% 1 -15 лет Надбавка +1% к ставке при отсутствии страхования 14,1% от 5 млн * + 0,2 п.п для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) Преимущества: стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, общий трудовой не меньше 1 года возраст от 20 до 70 лет для женщин и мужчин возможность рассмотрения собственников бизнеса (учредителей) по стандартному пакету документов (справка о доходах и трудовая книжка, без анализа бизнеса) кредитуем ИП (УСН, ЕНВД, 3-НДФЛ, ЕСХН), стаж от 1 года Электронная регистрация NEW!!! не требуем предоставление Брачного договора / нотариального согласия работаем с отлагательными условиями по закрытию имеющихся кредитных обязательств первоначальный взнос от 15 % (возможно ПВ = МСК + 5%) возможность выбора вида платежа: дифференцированный, либо аннуитетный (За исключением Семейной, Льготной и Военной ипотеки) возможность выбора аккредитованной страховой компании кредитуем последнюю долю / комнату в квартире до целого (весь объект в залог) возможны сделки между родственниками (За исключением Военной ипотеки) возможность занижения стоимости приобретаемой недвижимости (для вторичного рынка) Возможность запроса через ПФР NEW !!! Требования к объекту: находится на территории РФ, износ не более 65% согласно отчету об оценке, отсутствие деревянных перекрытий, любая территориальная удаленность от офис.. далее
УРАЛСИБ
Надбавки: ИП/собственник бизнеса: +1% По двум документам: + 0,5% Преимущества ипотеки от Банка УРАЛСИБ По заемщику: Стаж от 3 мес. Возраст от 21 года до 70 лет Справки о доходах по форме сторонних Банков НЕ учитываем иждивенцев Отлагательное условие по закрытию кредитов (если не хватает дохода) Согласие вместо брачного договора Возможно наделение обоих супругов собственностью (даже с отрицательной КИ) – по желанию! По объекту: Кредитование залоговых квартир сторонних Банков – в том числе по программе «Ипотека для семей с детьми». Наделение детей долями Низкие расходы (аккредитив 990 руб. + страхование по льготным тарифам) Электронная регистрация (от 3 500 руб.) Межрегиональные сделки. Банк присутствует в 46 .. далее
Надбавки: ИП/собственник бизнеса: +1% По двум документам: + 0,5% Преимущества ипотеки от Банка УРАЛСИБ По заемщику: Стаж от 3 мес. Возраст от 21 года до 70 лет Справки о доходах по форме сторонних Банков НЕ учитываем иждивенцев Отлагательное условие по закрытию кредитов (если не хватает дохода) Согласие вместо брачного договора Возможно наделение обоих супругов собственностью (даже с отрицательной КИ) – по желанию! По объекту: Кредитование залоговых квартир сторонних Банков – в том числе по программе «Ипотека для семей с детьми». Наделение детей долями Низкие расходы (аккредитив 990 руб. + страхование по льготным тарифам) Электронная регистрация (от 3 500 руб.) Межрегиональные сделки. Банк присутствует в 46 .. далее
АКБАРС БАНК
Семейная ипотека ПВ от 15% . Ставка от 5,7 % Гос. программа ПВ от 15% . Ставка от 7,7 % IT -ипотека ПВ от 15% . Ставка от 4,6 % квартиры/апартаменты на вторичном рынке) ПВ - от 10 % до 20% . Ставка от 12,5 % ПВ от 20 % . Ставка от 12,2 % ПВ от 15 % . Ставка от 12,2% квартиры/апартаменты на этапе строительства) ПВ от 10 % до 20% . Ставка от 12,6 % ПВ от 20 % . Ставка от 12,3 % ПВ от 15 % . Ставка от 12,3% п (дома, земельные участки, покупка земли) ПВ от 20% . Ставка от 12,7 % (дома, земельные участки, покупка земли) ПВ от 20% . Ставка от 12,7 % "Рефинансирование ипотечных кредитов" от 11,9 % ( не более 80% от оценочной стоимости). Кредит на потребительские цели под залог недвижимости от 13,5% Гражданам РФ Первоначальный взнос – от 10% Срок кредитования – до 30 лет Возраст заемщика - 18-75 лет Стаж на последнем месте работы (общий трудовой стаж) - 3 месяца Возможность использования материнского капитала в счет первоначального взноса без добавления собственных средств Расчеты по МСК сразу после регистрации сделки по программам "Мегаполис", "Перспектива", "Комфорт" ПВ можно передавать по расписке вне зависимости от размера Возможность наделения несовершеннолетних детей собственностью Возможно занижение стоимости по ДКП до суммы кредита Возможность кредитования ИП и собственников бизнеса (любая система налогообложения) В сделке могут участвовать до 4ёх человек (как родственники, так и 3-и лица) Кредитование залоговых объектов Программа по 2ум документам Выкуп после.. далее
Семейная ипотека ПВ от 15% . Ставка от 5,7 % Гос. программа ПВ от 15% . Ставка от 7,7 % IT -ипотека ПВ от 15% . Ставка от 4,6 % квартиры/апартаменты на вторичном рынке) ПВ - от 10 % до 20% . Ставка от 12,5 % ПВ от 20 % . Ставка от 12,2 % ПВ от 15 % . Ставка от 12,2% квартиры/апартаменты на этапе строительства) ПВ от 10 % до 20% . Ставка от 12,6 % ПВ от 20 % . Ставка от 12,3 % ПВ от 15 % . Ставка от 12,3% п (дома, земельные участки, покупка земли) ПВ от 20% . Ставка от 12,7 % (дома, земельные участки, покупка земли) ПВ от 20% . Ставка от 12,7 % "Рефинансирование ипотечных кредитов" от 11,9 % ( не более 80% от оценочной стоимости). Кредит на потребительские цели под залог недвижимости от 13,5% Гражданам РФ Первоначальный взнос – от 10% Срок кредитования – до 30 лет Возраст заемщика - 18-75 лет Стаж на последнем месте работы (общий трудовой стаж) - 3 месяца Возможность использования материнского капитала в счет первоначального взноса без добавления собственных средств Расчеты по МСК сразу после регистрации сделки по программам "Мегаполис", "Перспектива", "Комфорт" ПВ можно передавать по расписке вне зависимости от размера Возможность наделения несовершеннолетних детей собственностью Возможно занижение стоимости по ДКП до суммы кредита Возможность кредитования ИП и собственников бизнеса (любая система налогообложения) В сделке могут участвовать до 4ёх человек (как родственники, так и 3-и лица) Кредитование залоговых объектов Программа по 2ум документам Выкуп после.. далее
СМП БАНК
Матрица ставок по стандартным программам: Программа ИПОТЕКА 2020-2022 (Господдержка): 1. Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры. 2. Ставка от 6,29%, максимальный срок кредитования - 25 лет. 3. Максимальная сумма кредита в Челябинской области – 6 000 000 руб. 4. Ставка 6,29% по программе ипотека по двум документам по ипотеке с господдержкой (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% . Ипотека для IT -специалистов: ПВ от 15%, срок от 3 до 25 лет, ставка 5% Приобретение готового жилья от 11,1% ПВ от 15% Семейная ипотека 5,29% ПВ от 20% 1. Акция при покупке квартиры на вторичном рынке и в строящихся домах по стандартным программам и по рефинансированию . При ПВ от 15%, и официальном доходе, ставка 10,49%, сумма кредита до 10 000 000 , срок до 25 лет. 2. Кредитуем наемных сотрудников, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса, самозанятых 3. «Ипотека на залоговые объекты». Данная программа применяется при предоставлении кредитов физическим лицам на приобретение недвижимости (в т.ч. строящейся), находящейся в залоге у любого российского банка программам: «СМП НОВОСТРОЙКА» (строящееся жилье) и «СМП НОВЫЕ МЕТРЫ» (вторичный рынок). Первоначальный взнос 25 %. 4. Кредитование ДОМОВ по Господдержке, Семейной ипотеке ПВ от 30%, ставки от 5,29% до 6,59% приобретение дома на вторичном рынке ПВ от 30% ставки от 11,20% до 11,89% по полному пакету документов; по 2м документам ПВ от 30% ставки от 11,70% до 12,19% 5. Льготные условия по программе недвижимость на балансе банка, ПВ от 10%, ставка от 5%. 7. Кредитование по программе коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 11,5% Основные требования: 1. Возраст заемщика от 21 года до 70 лет. 2. Минимальная сумма кредита от 400 000 руб., срок кредитования от 3 до 25 лет. 3. Военный билет для мужчин до 27 лет предоставлять не нужно. 4. Возможно проведение территориальных сделок (то есть покупка недвижимости в различных регионах РФ) без дополнительных ком.. далее
Матрица ставок по стандартным программам: Программа ИПОТЕКА 2020-2022 (Господдержка): 1. Минимальный первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры. 2. Ставка от 6,29%, максимальный срок кредитования - 25 лет. 3. Максимальная сумма кредита в Челябинской области – 6 000 000 руб. 4. Ставка 6,29% по программе ипотека по двум документам по ипотеке с господдержкой (Подается полная анкета, паспорт и СНИЛС), первоначальный взнос от 30% . Ипотека для IT -специалистов: ПВ от 15%, срок от 3 до 25 лет, ставка 5% Приобретение готового жилья от 11,1% ПВ от 15% Семейная ипотека 5,29% ПВ от 20% 1. Акция при покупке квартиры на вторичном рынке и в строящихся домах по стандартным программам и по рефинансированию . При ПВ от 15%, и официальном доходе, ставка 10,49%, сумма кредита до 10 000 000 , срок до 25 лет. 2. Кредитуем наемных сотрудников, индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса, самозанятых 3. «Ипотека на залоговые объекты». Данная программа применяется при предоставлении кредитов физическим лицам на приобретение недвижимости (в т.ч. строящейся), находящейся в залоге у любого российского банка программам: «СМП НОВОСТРОЙКА» (строящееся жилье) и «СМП НОВЫЕ МЕТРЫ» (вторичный рынок). Первоначальный взнос 25 %. 4. Кредитование ДОМОВ по Господдержке, Семейной ипотеке ПВ от 30%, ставки от 5,29% до 6,59% приобретение дома на вторичном рынке ПВ от 30% ставки от 11,20% до 11,89% по полному пакету документов; по 2м документам ПВ от 30% ставки от 11,70% до 12,19% 5. Льготные условия по программе недвижимость на балансе банка, ПВ от 10%, ставка от 5%. 7. Кредитование по программе коммерческая недвижимость ПВ от 30% ставка 11,5% Основные требования: 1. Возраст заемщика от 21 года до 70 лет. 2. Минимальная сумма кредита от 400 000 руб., срок кредитования от 3 до 25 лет. 3. Военный билет для мужчин до 27 лет предоставлять не нужно. 4. Возможно проведение территориальных сделок (то есть покупка недвижимости в различных регионах РФ) без дополнительных ком.. далее
ИПОТЕКА 24
Клиенты: Возраст заемщика - от 21(18) года Сумма кредита до 5 000 000 руб. Все типы данных о доходах (найм. ИП, бизнес, по 2-м документам) Владельцы бизнеса и предприниматели (ИП) Самостоятельно занятые граждане Заявительная стоимость (по "2-м документам") Нет требований к микрозаймам Временная регистрация "испорченная" Кредитная история ∙ Целевая (покупка) и нецелевая (залог) ипотека ∙ Квартиры, апартаменты, таунхаусы – на вторичном рынке жилья ∙ Клиенты с различным подтверждением дохода ∙ Клиенты по 2-м документам ∙ Клиенты с испорченной кредитной историей ∙ Согласование любых перепланировок ( кроме сноса несущей и захвата лестничной клетки) ∙ Сделки между родственниками ∙ Сделки по доверенности Условия 28.10.2024 регионы покупка В2С покупка В2В залог В2С залог В2В базовая ставка 27,49 27,49 29,49 29,49 переменная 39,49 39,49 - - на 3 мес переменная на 1 мес (по выбору) 63,49 63,49 КВ партнеру (%) 0,00 0,5% 0,00 1/0,8 "СТРАЙК" без личного страхования залог В2С залог В2В базовая ставка 30,29 30,29 переменная 1 месяц - - Переменная на 3 мес (по выбору) КВ партнеру (%) 0,00 1/0,8 неграждане В2С покупка неграждане В2В покупка неграждане В2С залог неграждане В2В залог базовая ставка 27,49 27,49 29,49 29,49 Переменная на 3 мес 39,49 39,49 40,49 42,49 КВ партнеру (%) 0 0,5% 0 .. далее
Клиенты: Возраст заемщика - от 21(18) года Сумма кредита до 5 000 000 руб. Все типы данных о доходах (найм. ИП, бизнес, по 2-м документам) Владельцы бизнеса и предприниматели (ИП) Самостоятельно занятые граждане Заявительная стоимость (по "2-м документам") Нет требований к микрозаймам Временная регистрация "испорченная" Кредитная история ∙ Целевая (покупка) и нецелевая (залог) ипотека ∙ Квартиры, апартаменты, таунхаусы – на вторичном рынке жилья ∙ Клиенты с различным подтверждением дохода ∙ Клиенты по 2-м документам ∙ Клиенты с испорченной кредитной историей ∙ Согласование любых перепланировок ( кроме сноса несущей и захвата лестничной клетки) ∙ Сделки между родственниками ∙ Сделки по доверенности Условия 28.10.2024 регионы покупка В2С покупка В2В залог В2С залог В2В базовая ставка 27,49 27,49 29,49 29,49 переменная 39,49 39,49 - - на 3 мес переменная на 1 мес (по выбору) 63,49 63,49 КВ партнеру (%) 0,00 0,5% 0,00 1/0,8 "СТРАЙК" без личного страхования залог В2С залог В2В базовая ставка 30,29 30,29 переменная 1 месяц - - Переменная на 3 мес (по выбору) КВ партнеру (%) 0,00 1/0,8 неграждане В2С покупка неграждане В2В покупка неграждане В2С залог неграждане В2В залог базовая ставка 27,49 27,49 29,49 29,49 Переменная на 3 мес 39,49 39,49 40,49 42,49 КВ партнеру (%) 0 0,5% 0 .. далее
РАЙФФАЙЗЕН БАНК
Требования к заемщику: - от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора. - Любое гражданство. - Фактическое место жительства/ работы должно находиться на территории Российской Федерации. - Минимальный стаж работы Физические лица, работающие по найму: Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет. Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов. Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года. Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года. Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет. - Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени. 15 000 рублей — для остальных регионов. Ипотека на вторичное жилье Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса от 25% стоимости приобретаемого апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Новостройка Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости Рефинансирование Процентная ставка по ипотеке 19,99% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей РФ, но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Семейная ипотека Процентная ставка по ипотеке от 6% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 12 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 000 000 рублей РФ для остальных регионов Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. Цель кредитования Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ/ДУПТ. Приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица- первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т. ч. его управляющей компании) по Договору купли-продажи. Рефинансирование ипотечного кредита выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Повторное рефинансирование ипотечного кредита, выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Материнский (семейный) капитал Привлечение средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса недопустимо. Недвижимость под залог имеющегося жилья Ставка от 12,29% годовых Срок ипотеки от 1 года до 20 лет Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Обеспечение по кредиту Залог квартиры, находящейся у вас в собственности. Способы предоставления кредита В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка/ до регистрации государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка для последующей закладки денежных средств в индивидуальный банковский сейф/размещения на аккредитиве (при выкупе оставшихся долей). Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение 6 месяцев с даты предоставления кредита. Ипотека с материнским капиталом Оформление кредита с использованием средств материнского (семейного) капитала возможно по следующим программам ипотечного кредитования: Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры / таун-хауса / жилого дома с земельным участком). Покупка недвижимости на первичном рынке жилья . Как оплатить первоначальный взнос материнским капиталом: После рождения второго и последующих детей оформите сертификат на получение материнского капитала в ПФР, получите справку о доступном остатке по материнскому капиталу. Выберите и оформите ипотеку в Райффайзен банке, где разрешено использование средств МСК и заявите намерение о погашении первоначального взноса средствами материнского капитала. Заключите сделку на покупку недвижимости, получите справку в банке об открытии кредита, направьте заявление в ПФР о привлечении остатка средств по материнскому капиталу в качестве первого взноса. Дождитесь обработки заявления и перевода средств со счетов ПФР на ваш ипотечный счет в банке. Проверьте зачисление в личном кабинете или мобильном приложении банка. Основные условия для оформления ипотеки с материнским капиталом: Заемщиками — залогодателями по кредитному договору могут выступать официальные супруги / гражданские супруги и один из супругов должен быть гражданином РФ, имеющим право на материнский капитал (далее — распорядитель средств МСК). Заемщик и созаемщик (в случае участия доходами) не должны быть собственниками бизнеса. Первоначальный взнос: от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Совокупный первоначальный взнос с учетом средств материнского (семейного) капитала должен соответствовать условиям программы кредитования. Распорядитель средств МСК должен выступать в качестве основного заемщика или Созаемщика по кредитному договору. Недвижимое имущество должно приобретаться: (на несовершеннолетних детей собственность не оформляется до погашения регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества) В общую совместную собственность супругов: с указанием обоих супругов в качестве собственников в ЕГРН; с указанием в ЕГРН в качестве правообладателя любого из супругов. В долевую собственность супругов ( в т. ч. на основании брачного договора) / гражданских супругов. В собственность одного из супругов при наличии брачного договора / соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в материнском капитале. Коттедж на вторичном рынке Ставка по кредиту: 21,15% Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 40% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, не более 60% от стоимости недвижимости. кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении). кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индив.. далее
Требования к заемщику: - от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора. - Любое гражданство. - Фактическое место жительства/ работы должно находиться на территории Российской Федерации. - Минимальный стаж работы Физические лица, работающие по найму: Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет. Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов. Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года. Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика. Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года. Владельцы/совладельцы бизнеса/индивидуальные предприниматели: деятельность компании должна вестись не менее 3 финансовых лет. - Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени. 15 000 рублей — для остальных регионов. Ипотека на вторичное жилье Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемой квартиры/таунхауса от 25% стоимости приобретаемого апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Новостройка Процентная ставка по ипотеке от 18,49% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей, но не более 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости Рефинансирование Процентная ставка по ипотеке 19,99% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой строящейся квартиры, от 25% стоимости приобретаемого строящегося апартамента Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей до 26 000 000 рублей РФ, но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Семейная ипотека Процентная ставка по ипотеке от 6% годовых в рублях Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 12 000 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 000 000 рублей РФ для остальных регионов Максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости. Цель кредитования Приобретение cтроящейся квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ/ДУПТ. Приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица- первого собственника (за исключением инвестиционного фонда, в т. ч. его управляющей компании) по Договору купли-продажи. Рефинансирование ипотечного кредита выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Повторное рефинансирование ипотечного кредита, выданного на цели, указанные в п. 1. и п. 2. Материнский (семейный) капитал Привлечение средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса недопустимо. Недвижимость под залог имеющегося жилья Ставка от 12,29% годовых Срок ипотеки от 1 года до 20 лет Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, до 75% от стоимости передаваемой в залог недвижимости Обеспечение по кредиту Залог квартиры, находящейся у вас в собственности. Способы предоставления кредита В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка/ до регистрации государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка для последующей закладки денежных средств в индивидуальный банковский сейф/размещения на аккредитиве (при выкупе оставшихся долей). Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение 6 месяцев с даты предоставления кредита. Ипотека с материнским капиталом Оформление кредита с использованием средств материнского (семейного) капитала возможно по следующим программам ипотечного кредитования: Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры / таун-хауса / жилого дома с земельным участком). Покупка недвижимости на первичном рынке жилья . Как оплатить первоначальный взнос материнским капиталом: После рождения второго и последующих детей оформите сертификат на получение материнского капитала в ПФР, получите справку о доступном остатке по материнскому капиталу. Выберите и оформите ипотеку в Райффайзен банке, где разрешено использование средств МСК и заявите намерение о погашении первоначального взноса средствами материнского капитала. Заключите сделку на покупку недвижимости, получите справку в банке об открытии кредита, направьте заявление в ПФР о привлечении остатка средств по материнскому капиталу в качестве первого взноса. Дождитесь обработки заявления и перевода средств со счетов ПФР на ваш ипотечный счет в банке. Проверьте зачисление в личном кабинете или мобильном приложении банка. Основные условия для оформления ипотеки с материнским капиталом: Заемщиками — залогодателями по кредитному договору могут выступать официальные супруги / гражданские супруги и один из супругов должен быть гражданином РФ, имеющим право на материнский капитал (далее — распорядитель средств МСК). Заемщик и созаемщик (в случае участия доходами) не должны быть собственниками бизнеса. Первоначальный взнос: от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Совокупный первоначальный взнос с учетом средств материнского (семейного) капитала должен соответствовать условиям программы кредитования. Распорядитель средств МСК должен выступать в качестве основного заемщика или Созаемщика по кредитному договору. Недвижимое имущество должно приобретаться: (на несовершеннолетних детей собственность не оформляется до погашения регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества) В общую совместную собственность супругов: с указанием обоих супругов в качестве собственников в ЕГРН; с указанием в ЕГРН в качестве правообладателя любого из супругов. В долевую собственность супругов ( в т. ч. на основании брачного договора) / гражданских супругов. В собственность одного из супругов при наличии брачного договора / соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в материнском капитале. Коттедж на вторичном рынке Ставка по кредиту: 21,15% Срок ипотеки от 1 года до 30 лет Первоначальный взнос от 40% стоимости приобретаемой недвижимости Сумма ипотечного кредита от 1 000 000 рублей РФ до 26 000 000 рублей РФ, не более 60% от стоимости недвижимости. кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении). кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индив.. далее
РОСБАНК
Преференция к процентной ставке при подачу документов на ипотеку через АН Вариант - 0,25 % Основные требования к заемщикам: Гражданство: не имеет значения Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям Военный билет: не требуется Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Сроки рассмотрения заявления на кредит и принятия решения: До 3-х рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов. Решение действительно в течение 3-х месяцев. Первоначальный взнос: При приобретении готовой недвижимости: от 15% — при приобретении квартиры от 10% — при приобретении комнаты/ доли (последней в квартире) от 20% — при приобретении готовых апартаментов; от 25% — при приобретении комнаты/ доли (отдельной) от 25% — при приобретении готового гаража от 40% — при приобретении загородной жилой недвижимости от 5% — при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья. При приобретении строящейся недвижимости: от 15% — при приобретении квартиры в строящемся здании от 40% — при приобретении строящихся гаражей от 20% — при приобретении строящихся апартаментов от 20% — при приобретении строящихся апартаментов от 25% — при приобретении строящихся гаражей от 5% — при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при приобретении квартиры). При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредита : от 1 до 25 лет Минимальная сумма кредита : от 300 000 руб Ставки: Кредит на квартиру или долю от 17,5% Ипотечный кредит на покупку дома от 20,7 % Ипотека на комнату от 17,5% Ипотека на квартиру в новостройке от 12% Кредит на апартаменты от 20,7% Кредит на гараж или машиноместо от 20,7% Кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости Предоставляется для улучшения жилищных условий на срок от 3 до 15 лет под залог имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме (удовлетворяющей требованиям Банка). Ставка: от 18%. Максимальная сумма кредита: 50% стоимости объекта залога, но не более 10 млн. руб. Целевой кредит под залог недвижимости Ипотека под имеющееся жилье выдается: на покупку готового жилья – квартиры в многоквартирном доме или жилого загородного дома (в том числе с земельным участком) на приобретение квартиры на этапе строительства на постройку дома на покупку земельного участка на приобретение строящегося дома (в том числе с земельным участком) Условия: Ставка – 18* годовых Размер кредита: не более 70% от стоимости имеющейся недвижимости Ипотека для граждан с детьми Акцией могут воспользоваться граждане РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй и/или третий ребенок, гражданин РФ. Ставка: Льготная ставка 6% действует: первые 3 года при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. второго ребенка; первые 5 лет при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. третьего ребенка; первые 8 лет при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. второго и третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки действует ставка в размере ключевой ставки ЦБ РФ (на дату заключения кредитного договора), увеличенной на 2% Сумма кредита: до 6 .. далее
Преференция к процентной ставке при подачу документов на ипотеку через АН Вариант - 0,25 % Основные требования к заемщикам: Гражданство: не имеет значения Возраст: не моложе 20 лет на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита Трудоустройство: заемщики могут быть наёмными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателям Военный билет: не требуется Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут выступать до трех человек как из числа родственников, так и любые третьи лица. Сроки рассмотрения заявления на кредит и принятия решения: До 3-х рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов. Решение действительно в течение 3-х месяцев. Первоначальный взнос: При приобретении готовой недвижимости: от 15% — при приобретении квартиры от 10% — при приобретении комнаты/ доли (последней в квартире) от 20% — при приобретении готовых апартаментов; от 25% — при приобретении комнаты/ доли (отдельной) от 25% — при приобретении готового гаража от 40% — при приобретении загородной жилой недвижимости от 5% — при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья. При приобретении строящейся недвижимости: от 15% — при приобретении квартиры в строящемся здании от 40% — при приобретении строящихся гаражей от 20% — при приобретении строящихся апартаментов от 20% — при приобретении строящихся апартаментов от 25% — при приобретении строящихся гаражей от 5% — при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (при приобретении квартиры). При этом остаток средств по сертификату не может уменьшать размер стандартного первоначального взноса более чем на 10% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредита : от 1 до 25 лет Минимальная сумма кредита : от 300 000 руб Ставки: Кредит на квартиру или долю от 17,5% Ипотечный кредит на покупку дома от 20,7 % Ипотека на комнату от 17,5% Ипотека на квартиру в новостройке от 12% Кредит на апартаменты от 20,7% Кредит на гараж или машиноместо от 20,7% Кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости Предоставляется для улучшения жилищных условий на срок от 3 до 15 лет под залог имеющейся в собственности квартиры в многоквартирном доме (удовлетворяющей требованиям Банка). Ставка: от 18%. Максимальная сумма кредита: 50% стоимости объекта залога, но не более 10 млн. руб. Целевой кредит под залог недвижимости Ипотека под имеющееся жилье выдается: на покупку готового жилья – квартиры в многоквартирном доме или жилого загородного дома (в том числе с земельным участком) на приобретение квартиры на этапе строительства на постройку дома на покупку земельного участка на приобретение строящегося дома (в том числе с земельным участком) Условия: Ставка – 18* годовых Размер кредита: не более 70% от стоимости имеющейся недвижимости Ипотека для граждан с детьми Акцией могут воспользоваться граждане РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. родился второй и/или третий ребенок, гражданин РФ. Ставка: Льготная ставка 6% действует: первые 3 года при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. второго ребенка; первые 5 лет при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. третьего ребенка; первые 8 лет при рождении в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. второго и третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки действует ставка в размере ключевой ставки ЦБ РФ (на дату заключения кредитного договора), увеличенной на 2% Сумма кредита: до 6 .. далее
Проконсультироваться по всем интересующим вас вопросам вы можете по телефонам 8-950-728-28-52, 8-351-23-15556, 8-951-801-3096. Или оставить заявку и наш сотрудник свяжется с вами!
